Edifício Spazio Vitta
Rua Giestas, 63
- R$/m² construído
- 4.541
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG | 31 jul 2026 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 160939, 6º RI |
| AP 84 E VG | 14 jul 2026 | 157 m² | — | R$ 462.000 | 2.943 | — | Matrícula 160935, 6º RI |
| AP 83 E VG | 25 jun 2026 | 157 m² | — | R$ 765.000 | 4.873 | — | Matrícula 160934, 6º RI |
| AP 24 E VG | 15 jun 2026 | 157 m² | — | R$ 713.000 | 4.541 | — | Matrícula 160911, 6º RI |
| AP 113 E VG | 10 abr 2026 | 157 m² | — | R$ 840.000 | 5.350 | — | Matrícula 160946, 6º RI |
| AP 43 E VG | 20 jan 2026 | 157 m² | — | R$ 680.000 | 4.331 | — | Matrícula 160918, 6º RI |
| AP 32 E VG | 2 mai 2025 | 157 m² | — | R$ 750.000 | 4.777 | — | Matrícula 160913, 6º RI |
| AP 41 E VG | 27 fev 2025 | 157 m² | — | R$ 760.000 | 4.841 | — | Matrícula 160976, 6º RI |
| AP 91 E VG | 29 fev 2024 | 157 m² | — | R$ 600.000 | 3.822 | — | Matrícula 160936, 6º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 157 m² | — | R$ 168.940 | 1.076 | — | Matrícula 160936, 6º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 157 m² | — | R$ 140.491 | 895 | — | Matrícula 160996, 6º RI |
| AP 11 E VG | 19 mai 2023 | 157 m² | — | R$ 750.000 | 4.777 | — | Matrícula 160904, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 4.436/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 88 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Vitta Rua das Giestas, 63 | 2004 | 5 | — |
| Edifício Plenna V Prudente Rua das Giestas, 143 | 2014 | 10 | — |
| Edifício Plenna V Prudente Rua Giestas, 143 | 2014 | 137 | 3.929 |
| Edifício Jdm Giestas Rua das Baunilhas, 33 | 1992 | 40 | 3.191 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |