Edifício Spazio Vitta
Rua Giestas, 63
- R$/m² construído
- 4.541
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
145 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG | 31 jul 2026 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 160939, 6º RI |
| AP 84 E VG | 14 jul 2026 | 157 m² | — | R$ 462.000 | 2.943 | — | Matrícula 160935, 6º RI |
| AP 83 E VG | 25 jun 2026 | 157 m² | — | R$ 765.000 | 4.873 | — | Matrícula 160934, 6º RI |
| AP 24 E VG | 15 jun 2026 | 157 m² | — | R$ 713.000 | 4.541 | — | Matrícula 160911, 6º RI |
| AP 113 E VG | 10 abr 2026 | 157 m² | — | R$ 840.000 | 5.350 | — | Matrícula 160946, 6º RI |
| AP 43 E VG | 20 jan 2026 | 157 m² | — | R$ 680.000 | 4.331 | — | Matrícula 160918, 6º RI |
| AP 32 E VG | 2 mai 2025 | 157 m² | — | R$ 750.000 | 4.777 | — | Matrícula 160913, 6º RI |
| AP 41 E VG | 27 fev 2025 | 157 m² | — | R$ 760.000 | 4.841 | — | Matrícula 160976, 6º RI |
| AP 91 E VG | 29 fev 2024 | 157 m² | — | R$ 600.000 | 3.822 | — | Matrícula 160936, 6º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 157 m² | — | R$ 168.940 | 1.076 | — | Matrícula 160936, 6º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 157 m² | — | R$ 140.491 | 895 | — | Matrícula 160996, 6º RI |
| AP 11 E VG | 19 mai 2023 | 157 m² | — | R$ 750.000 | 4.777 | — | Matrícula 160904, 6º RI |
| AP 112 E VG | 6 abr 2023 | 157 m² | — | R$ 720.000 | 4.586 | — | Matrícula 160945, 6º RI |
| AP 103 E VG | 30 mar 2023 | 157 m² | — | R$ 732.000 | 4.662 | — | Matrícula 161002, 6º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 22 fev 2023 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160993, 6º RI |
| AP 83 E VG | 20 jan 2023 | 157 m² | — | R$ 765.000 | 4.873 | — | Matrícula 160932, 6º RI |
| AP 102 E VG | 13 jan 2023 | 157 m² | — | R$ 640.000 | 4.076 | — | Matrícula 161001, 6º RI |
| AP 74 E VG | 26 out 2022 | 157 m² | — | R$ 580.000 | 3.694 | — | Matrícula 160931, 6º RI |
| AP 81 E VG | 27 jul 2022 | 157 m² | — | R$ 580.000 | 3.694 | — | Matrícula 160932, 6º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160991, 6º RI |
| AP 104 E VG | 9 mai 2022 | 157 m² | — | R$ 690.000 | 4.395 | — | Matrícula 161003, 6º RI |
| AP 63 E VG | 27 dez 2021 | 157 m² | — | R$ 625.000 | 3.981 | — | Matrícula 160986, 6º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 28 ago 2021 | 157 m² | — | R$ 119.755 | 763 | — | Matrícula 160990, 6º RI |
| AP 81 E VG | 27 ago 2021 | 157 m² | — | R$ 600.000 | 3.822 | — | Matrícula 160992, 6º RI |
| AP 13 E VG | 12 mai 2021 | 157 m² | — | R$ 519.400 | 3.308 | — | Matrícula 160906, 6º RI |
| AP 151 E VG | 7 jan 2021 | 157 m² | — | R$ 600.000 | 3.822 | — | Matrícula 160960, 6º RI |
| AP 11 A E VG | 16 dez 2020 | 157 m² | — | R$ 373.569 | 2.379 | — | Matrícula 160904, 16º RI |
| AP 72 E VG | 3 fev 2020 | 157 m² | — | R$ 495.000 | 3.153 | — | Matrícula 160989, 6º RI |
| AP 12 E VG | 13 jan 2020 | 157 m² | — | R$ 408.000 | 2.599 | — | Matrícula 160965, 6º RI |
| AP 134 E VG | 26 jun 2019 | 157 m² | — | R$ 465.000 | 2.962 | — | Matrícula 161015, 6º RI |
| AP 21 E VG | 19 jun 2019 | 157 m² | — | R$ 545.000 | 3.471 | — | Matrícula 160968, 6º RI |
| AP 13 E VG Arrematação em leilão | 2 mai 2019 | 157 m² | — | R$ 336.062 | 2.141 | — | Matrícula 160966, 7º RI |
| AP 132 E VG | 22 mar 2019 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 160953, 6º RI |
| AP 142 E VG Arrematação em leilão | 12 mar 2019 | 157 m² | — | R$ 322.189 | 2.052 | — | Matrícula 160957, 6º RI |
| AP 154 E VG Arrematação em leilão | 11 set 2018 | 157 m² | — | R$ 378.444 | 2.410 | — | Matrícula 161023, 6º RI |
| AP 143 E VG | 6 jul 2018 | 157 m² | — | R$ 530.000 | 3.376 | — | Matrícula 161018, 6º RI |
| AP 143 E VG Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 157 m² | — | R$ 150.624 | 959 | — | Matrícula 161018, 6º RI |
| AP 111 E VG | 16 mai 2018 | 157 m² | — | R$ 555.000 | 3.535 | — | Matrícula 160944, 6º RI |
| AP 131 E VG | 30 jan 2018 | 157 m² | — | R$ 530.000 | 3.376 | — | Matrícula 160952, 6º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 22 jan 2018 | 157 m² | — | R$ 140.500 | 895 | — | Matrícula 160946, 6º RI |
| AP 152 E VG | 22 ago 2017 | 157 m² | — | R$ 375.000 | 2.389 | — | Matrícula 161021, 6º RI |
| AP 134 E VG | 16 jun 2017 | 157 m² | — | R$ 515.000 | 3.280 | — | Matrícula 160955, 6º RI |
| AP 11 BL B | 2 mai 2017 | 157 m² | — | R$ 530.000 | 3.376 | — | Matrícula 160964, 6º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 16 set 2016 | 157 m² | — | R$ 162.000 | 1.032 | — | Matrícula 160977, 6º RI |
| AP 72 E VG | 19 ago 2016 | 157 m² | — | R$ 500.000 | 3.185 | — | Matrícula 160929, 10º RI |
| AP 93 E VG | 15 mar 2016 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 160998, 6º RI |
| AP 92 E VG Abaixo da referência | 17 dez 2015 | 157 m² | — | R$ 147.436 | 939 | — | Matrícula 160997, 6º RI |
| AP 134 E VG | 26 mai 2015 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 160955, 6º RI |
| AP 23 E VG | 18 fev 2015 | 157 m² | — | R$ 399.000 | 2.541 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 E VG | 6 jan 2015 | 157 m² | — | R$ 450.000 | 2.866 | — | Matrícula 160964, 6º RI |
| AP 24 E VG | 29 dez 2014 | 157 m² | — | R$ 321.774 | 2.050 | — | Matrícula 160971, 6º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 3 nov 2014 | 157 m² | — | R$ 240.000 | 1.529 | — | Matrícula 161008, 6º RI |
| AP 151 E VG Outra transmissão | 28 ago 2014 | 157 m² | — | R$ 105.596 | 673 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 112 E VG | 9 mai 2014 | 157 m² | — | R$ 480.000 | 3.057 | — | Matrícula 160945, 6º RI |
| AP 32A E VG | 4 abr 2014 | 157 m² | — | R$ 290.000 | 1.847 | — | Matrícula 160913, 6º RI |
| AP 64 E VG | 1 nov 2013 | 157 m² | — | R$ 415.000 | 2.643 | — | Matrícula 160927, 6º RI |
| AP 22 E VG B | 27 mar 2013 | 157 m² | — | R$ 127.010 | 809 | — | Matrícula 160909, 6º RI |
| AP 22 E VG B Cessão de direitos | 27 mar 2013 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 160909, 6º RI |
| AP 144 E VG | 4 mar 2013 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 160959, 6º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 21 fev 2013 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160939, 6º RI |
| AP 83 E VG | 5 fev 2013 | 157 m² | — | R$ 405.000 | 2.580 | — | Matrícula 160934, 6º RI |
| AP 82 E VG | 21 jan 2013 | 157 m² | — | R$ 340.000 | 2.166 | — | Matrícula 160993, 6º RI |
| AP 53 E VG | 29 nov 2012 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 160922, 6º RI |
| AP 62 E VG | 19 nov 2012 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 160985, 6º RI |
| AP 153 E VG | 5 out 2012 | 157 m² | — | R$ 390.000 | 2.484 | — | Matrícula 160962, 6º RI |
| AP 132 E VG | 25 set 2012 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 160953, 6º RI |
| AP 23 E VG | 24 set 2012 | 157 m² | — | R$ 167.532 | 1.067 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 E VG | 17 set 2012 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 160931, 6º RI |
| AP 82 E VG | 29 jun 2012 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 160933, 6º RI |
| AP 133 E VG | 29 jun 2012 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 161014, 6º RI |
| AP 144 E VG | 30 mai 2012 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 160959, 6º RI |
| AP 62 E VG Dação em pagamento | 16 mai 2012 | 157 m² | — | R$ 200.000 | 1.274 | — | Matrícula 160985, 6º RI |
| AP 82 E VG | 24 abr 2012 | 157 m² | — | R$ 390.000 | 2.484 | — | Matrícula 160993, 6º RI |
| AP 51 E VG | 5 abr 2012 | 157 m² | — | R$ 330.000 | 2.102 | — | Matrícula 160980, 6º RI |
| AP 53 B E VG | 23 mar 2012 | 157 m² | — | R$ 149.932 | 955 | — | Matrícula 160982, 6º RI |
| AP 53 B E VG Cessão de direitos | 23 mar 2012 | 157 m² | — | R$ 365.000 | 2.325 | — | Matrícula 160982, 6º RI |
| AP 84 E VG | 5 mar 2012 | 157 m² | — | R$ 138.966 | 885 | — | Matrícula 160995, 6º RI |
| AP 84 E VG Cessão de direitos | 5 mar 2012 | 157 m² | — | R$ 250.000 | 1.592 | — | Matrícula 160995, 6º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160920, 6º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 14 fev 2012 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160911, 6º RI |
| AP 62 E VG | 20 dez 2011 | 157 m² | — | R$ 350.000 | 2.229 | — | Matrícula 160925, 6º RI |
| AP 81 E VG | 31 ago 2011 | 157 m² | — | R$ 375.000 | 2.389 | — | Matrícula 160932, 6º RI |
| AP 42 E VG | 14 jul 2011 | 157 m² | — | R$ 220.000 | 1.401 | — | Matrícula 160917, 6º RI |
| AP 32 A E VG | 8 jul 2011 | 157 m² | — | R$ 140.591 | 895 | — | Matrícula 160913, 6º RI |
| AP 43 E VG | 18 mai 2011 | 157 m² | — | R$ 156.598 | 997 | — | Matrícula 160978, 6º RI |
| AP 154 E VG | 17 fev 2011 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 161023, 6º RI |
| AP 51 B E VG | 31 jan 2011 | 157 m² | — | R$ 131.347 | 837 | — | Matrícula 160980, 6º RI |
| AP 144 E VG | 30 nov 2010 | 157 m² | — | R$ 142.849 | 910 | — | Matrícula 161019, 6º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160931, 6º RI |
| AP 114 B E V | 5 nov 2010 | 157 m² | — | R$ 110.000 | 701 | — | Matrícula 161007, 6º RI |
| AP 114 B E V Cessão de direitos | 5 nov 2010 | 157 m² | — | R$ 185.000 | 1.178 | — | Matrícula 161007, 6º RI |
| AP 103 E VG | 28 jul 2010 | 157 m² | — | R$ 260.000 | 1.656 | — | Matrícula 160942, 6º RI |
| AP 63 E VG | 29 jun 2010 | 157 m² | — | R$ 270.000 | 1.720 | — | Matrícula 160926, 7º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2010 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 160999, 6º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 7 jun 2010 | 157 m² | — | R$ 60.000 | 382 | — | Matrícula 160951, 6º RI |
| AP 84 E VG | 22 mar 2010 | 157 m² | — | R$ 285.000 | 1.815 | — | Matrícula 160935, 6º RI |
| AP 153 E VG | 5 mar 2010 | 157 m² | — | R$ 159.801 | 1.018 | — | Matrícula 161022, 6º RI |
| AP 84 E VG | 4 fev 2010 | 157 m² | — | R$ 160.000 | 1.019 | — | Matrícula 160935, 6º RI |
| AP 62 E VG Dação em pagamento | 28 dez 2009 | 157 m² | — | R$ 99.616 | 634 | — | Matrícula 160953, 6º RI |
| AP 34 E VG | 27 nov 2009 | 157 m² | — | R$ 252.500 | 1.608 | — | Matrícula 160975, 6º RI |
| AP 93 E VG | 10 nov 2009 | 157 m² | — | R$ 255.000 | 1.624 | — | Matrícula 160938, 6º RI |
| AP 151 E VG | 4 set 2009 | 157 m² | — | R$ 195.000 | 1.242 | — | Matrícula 161020, 6º RI |
| AP 21 E VG | 31 ago 2009 | 157 m² | — | R$ 220.000 | 1.401 | — | Matrícula 160968, 6º RI |
| AP 152 E VG | 17 ago 2009 | 157 m² | — | R$ 140.000 | 892 | — | Matrícula 160961, 6º RI |
| AP 132 E VG Abaixo da referência | 27 jul 2009 | 157 m² | — | R$ 60.000 | 382 | — | Matrícula 161013, 6º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 27 jul 2009 | 157 m² | — | R$ 60.000 | 382 | — | Matrícula 161008, 6º RI |
| AP 43 E VG | 8 jun 2009 | 157 m² | — | R$ 223.100 | 1.421 | — | Matrícula 160918, 6º RI |
| AP 113 E VG | 1 jun 2009 | 157 m² | — | R$ 122.453 | 780 | — | Matrícula 161006, 6º RI |
| AP 152 E VG Cessão de direitos | 12 mai 2009 | 157 m² | — | R$ 90.000 | 573 | — | Matrícula 160961, 6º RI |
| AP 152 E VG | 12 mai 2009 | 157 m² | — | R$ 92.072 | 586 | — | Matrícula 160961, 6º RI |
| AP 91 E VG Adjudicação compulsória | 7 mai 2009 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 E VG | 27 abr 2009 | 157 m² | — | R$ 200.000 | 1.274 | — | Matrícula 160905, 6º RI |
| AP 124 E VG | 19 jan 2009 | 157 m² | — | R$ 142.763 | 909 | — | Matrícula 161011, 6º RI |
| AP 122 E VG | 15 jan 2009 | 157 m² | — | R$ 200.000 | 1.274 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 94 E VG | 17 dez 2008 | 157 m² | — | R$ 150.384 | 958 | — | Matrícula 160999, 6º RI |
| AP 121 E VG | 5 nov 2008 | 157 m² | — | R$ 187.500 | 1.194 | — | Matrícula 160948, 6º RI |
| AP 61 E VG | 25 ago 2008 | 157 m² | — | R$ 150.000 | 955 | — | Matrícula 160924, 6º RI |
| AP 144 E VG | 25 jul 2008 | 157 m² | — | R$ 220.000 | 1.401 | — | Matrícula 160959, 6º RI |
| AP 22 E VG | 6 jun 2008 | 157 m² | — | R$ 170.000 | 1.083 | — | Matrícula 160969, 6º RI |
| AP 144 E VG | 16 mai 2008 | 157 m² | — | R$ 151.331 | 964 | — | Matrícula 160959, 6º RI |
| AP 34 E VG | 10 abr 2008 | 157 m² | — | R$ 150.000 | 955 | — | Matrícula 160915, 6º RI |
| AP 151 E VG | 19 mar 2008 | 157 m² | — | R$ 105.596 | 673 | — | Matrícula 260960, 6º RI |
| AP 53 E VG | 13 mar 2008 | 157 m² | — | R$ 167.000 | 1.064 | — | Matrícula 160922, 6º RI |
| AP 51 E VG | 22 jan 2008 | 157 m² | — | R$ 210.790 | 1.343 | — | Matrícula 160920, 6º RI |
| AP 53 E VG Cessão de direitos | 18 dez 2007 | 157 m² | — | R$ 86.684 | 552 | — | Matrícula 160922, 6º RI |
| AP 31 E VG | 30 out 2007 | 157 m² | — | R$ 153.000 | 975 | — | Matrícula 160972, 6º RI |
| AP 32 E VG | 6 set 2007 | 157 m² | — | R$ 190.000 | 1.210 | — | Matrícula 160973, 6º RI |
| AP 92 E VG | 28 ago 2007 | 157 m² | — | R$ 125.000 | 796 | — | Matrícula 160937, 6º RI |
| AP 94 E VG | 23 ago 2007 | 157 m² | — | R$ 173.500 | 1.105 | — | Matrícula 160939, 6º RI |
| AP 31 E VG | 19 jun 2007 | 157 m² | — | R$ 128.645 | 819 | — | Matrícula 160972, 6º RI |
| AP 114 E VG | 1 jun 2007 | 157 m² | — | R$ 151.243 | 963 | — | Matrícula 160947, 6º RI |
| AP 132 E VG Abaixo da referência | 23 mai 2007 | 157 m² | — | R$ 20.000 | 127 | — | Matrícula 160953, 6º RI |
| AP 112 E VG | 27 fev 2007 | 157 m² | — | R$ 153.557 | 978 | — | Matrícula 161005, 6º RI |
| AP 44 E VG | 6 fev 2007 | 157 m² | — | R$ 130.000 | 828 | — | Matrícula 160979, 6º RI |
| AP 134 E VG | 22 jan 2007 | 157 m² | — | R$ 148.000 | 943 | — | Matrícula 160955, 6º RI |
| AP 133 E VG | 9 jan 2007 | 157 m² | — | R$ 151.243 | 963 | — | Matrícula 160954, 6º RI |
| AP 141 E VG | 15 dez 2006 | 157 m² | — | R$ 152.011 | 968 | — | Matrícula 161016, 6º RI |
| AP 24 E VG | 28 nov 2006 | 157 m² | — | R$ 127.989 | 815 | — | Matrícula 160911, 6º RI |
| AP 44 E VG | 17 nov 2006 | 157 m² | — | R$ 140.048 | 892 | — | Matrícula 160979, 6º RI |
| AP 131 E VG | 6 nov 2006 | 157 m² | — | R$ 153.105 | 975 | — | Matrícula 161012, 6º RI |
| AP 153 E VG | 13 out 2006 | 157 m² | — | R$ 147.936 | 942 | — | Matrícula 160962, 6º RI |
| AP 111 E VG | 26 set 2006 | 157 m² | — | R$ 143.488 | 914 | — | Matrícula 161004, 6º RI |
| AP 93 E VG | 24 jul 2006 | 157 m² | — | R$ 151.243 | 963 | — | Matrícula 160938, 6º RI |
| AP 152 E VG | 21 jul 2006 | 157 m² | — | R$ 145.457 | 926 | — | Matrícula 161021, 6º RI |
| AP 31 E VG | 6 jul 2006 | 157 m² | — | R$ 118.749 | 756 | — | Matrícula 160192, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 4.436/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 88 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Vitta Rua das Giestas, 63 | 2004 | 5 | — |
| Edifício Plenna V Prudente Rua das Giestas, 143 | 2014 | 10 | — |
| Edifício Plenna V Prudente Rua Giestas, 143 | 2014 | 137 | 3.929 |
| Edifício Jdm Giestas Rua das Baunilhas, 33 | 1992 | 40 | 3.191 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |