Rua Pontins, 49
- R$/m² construído
- 4.463
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.397
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 1 BOX | 5 mar 2026 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 7.397 | Matrícula 53545, 3º RI |
| AP 22 E 1 BOX Integralização de capital | 17 dez 2025 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 50861, 3º RI |
| AP 63 E 1 BOX | 6 jun 2023 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.714 | Matrícula 51422, 3º RI |
| AP 53 E 1 BOX | 17 mar 2023 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 6.571 | Matrícula 50863, 3º RI |
| AP.91 E 2 BOXES | 29 dez 2022 | 145 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 7.386 | Matrícula 50803, 3º RI |
| AP 52 E 1 BOX | 19 abr 2021 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 435.000 | 3.595 | 5.959 | Matrícula 53544, 3º RI |
| AP 41 E 1 BO | 15 jan 2021 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.849 | Matrícula 51814, 3º RI |
| AP 91 E 2 BO | 18 jun 2020 | 145 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 5.682 | Matrícula 50803, 3º RI |
| AP 43 E 1 BO Dação em pagamento | 2 jul 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.143 | Matrícula 50862, 3º RI |
| AP 21 E 1 BO Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 50860, 3º RI |
| AP 92 E 2 BO Outra transmissão | 12 mar 2015 | 145 m² | ≈ 88 m² | R$ 91.156 | 629 | 1.036 | Matrícula 53780, 3º RI |
| AP 72 E 1 BO | 27 mai 2014 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.849 | Matrícula 54464, 3º RI |
| AP 33 E 1 BO | 13 mar 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.286 | Matrícula 50754, 3º RI |
| AP 43 E 1 BO | 14 fev 2013 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.286 | Matrícula 50862, 3º RI |
| AP 51 E 1 BO | 1 out 2012 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.740 | Matrícula 53545, 3º RI |
| AP 13 E 1 BO Abaixo da referência | 16 mar 2012 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 517 | 857 | Matrícula 82001, 3º RI |
| AP 23 E 1 BO | 22 dez 2010 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.714 | Matrícula 53779, 3º RI |
| AP 82 E 1 BO | 15 dez 2008 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.466 | Matrícula 52288, 3º RI |
| AP 91 E 2 BO | 30 out 2007 | 145 m² | ≈ 88 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.705 | Matrícula 50803, 3º RI |
| AP 41 E 1 BO | 15 dez 2006 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.370 | Matrícula 51814, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 4.463/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Royale Rua Pontins, 65 | 2006 | 67 | 6.240 |
| Rua Francisca Júlia, 552 | 1985 | 14 | 2.521 |
| Residencial Mont Blanc Rua Pontins, 78 | 2003 | 30 | 4.982 |
| Edifício Solar de Sintra Rua Pedro Doll, 409 | 1990 | 11 | 3.000 |
| Edifício Cond Lúcia Rua Pedro Doll, 391 | 1999 | 25 | 5.556 |
| Condomínio Ed Saveiro Rua Francisca Júlia, 539 | 1997 | 14 | 4.340 |