Rua Prates, 588
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 28 set 2021
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 88 | 28 set 2021 | 38 m² | 31 m² | R$ 60.000 | 1.579 | 1.935 | Matrícula 20381, 8º RI |
| APTO 55 | 12 ago 2018 | 185 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.622 | 2.000 | Matrícula 182756, 8º RI |
| APTO 77 | 3 abr 2018 | 185 m² | 150 m² | R$ 198.000 | 1.070 | 1.320 | Matrícula 144557, 8º RI |
| APTO 77 | 5 set 2014 | 185 m² | 150 m² | R$ 289.189 | 1.563 | 1.928 | Matrícula 144557, 8º RI |
| APTO 44 | 24 abr 2013 | 185 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 1.351 | 1.667 | Matrícula 10623, 8º RI |
| APTO 44 | 17 out 2011 | 185 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 1.081 | 1.333 | Matrícula 10628, 8º RI |
| APTO 44 | 16 out 2009 | 185 m² | 150 m² | R$ 145.000 | 784 | 967 | Matrícula 10628, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 1.579/m² (+101%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, 150 m² privativos 3 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 63 | 1959 | 9 | 3.500 |
| Rua Guarani, 113 | 1957 | 19 | 1.179 |
| Rua Guarani, 133 | 1970 | 11 | 4.260 |
| Edifício Prelude Rua Prates - Coreia, 568 | 1967 | 7 | 2.367 |
| Rua Prates - Coreia, 622 | 1970 | 6 | 3.947 |
| Rua Prates, 556 | 1965 | 4 | — |