Rua Prates - Coreia, 125
- R$/m² construído
- 4.996
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 204 | 30 jan 2026 | 58 m² | — | R$ 260.000 | 4.483 | — | Matrícula 89328, 8º RI |
| A3 APTO 301 | 22 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 270.000 | 5.510 | — | Matrícula 14409, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.510/m² para R$ 4.483/m² (−19%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Paulino, 226 | 1963 | 258 | 2.908 |
| Rua Prates - Coreia, 209 | 1956 | 4 | 3.071 |
| Rua Prates - Coreia, 225 | 1955 | 12 | 3.343 |
| Rua Prates - Coreia, 39 | 1938 | 8 | 3.459 |
| Rua Prates, 125 | 1970 | 11 | — |
| Rua Prates, 209 | 1956 | 33 | — |