Rua Presidente Antônio Cândido, 164
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 17 nov 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 35 | 17 nov 2021 | 115 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 4.522 | 6.047 | Matrícula 34825, 10º RI |
| APTO 25 | 13 abr 2021 | 116 m² | ≈ 87 m² | R$ 625.000 | 5.388 | 7.184 | Matrícula 39699, 10º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos hereditários | 18 jan 2019 | 136 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 2.059 | 2.745 | Matrícula 40372, 10º RI |
| APTO 12 Permuta | 2 set 2011 | 158 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 97514, 10º RI |
| APTO 32 Permuta | 2 set 2011 | 158 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 24648, 10º RI |
| APTO 34 Permuta | 2 set 2011 | 141 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 1295, 10º RI |
| APTO 35 Permuta | 2 set 2011 | 115 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 34825, 10º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 158 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 45966, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 3 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 1 unidade vendida
- 136 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Presidente Antônio Cândido, 186 | 1985 | 10 | 4.313 |
| Edifício Les Genuines Rua Presidente Antônio Cândido, 214 | 2005 | 21 | 5.860 |
| Edifício Office Garden Rua Doutor José Elias, 141 | 2012 | 212 | 3.270 |
| Condomínio Patio das Artes Rua Doutor José Elias, 227 | 2005 | 106 | 4.298 |
| Rua Doutor José Elias, 130 | 1994 | 14 | — |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 94 | 1973 | 34 | 3.776 |