Rua Pretoria, 201
- R$/m² construído
- 12.266
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 17 jul 2026 | 306 m² | — | R$ 5.963.958 | 19.490 | — | Matrícula 371088, 9º RI |
| 211 | 25 mai 2024 | 306 m² | — | R$ 1.542.536 | 5.041 | — | Matrícula 25384, 7º RI |
| 211 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 25384, 7º RI |
| 211 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 306 m² | — | — | — | — | Matrícula 25384, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.041/m² para R$ 19.490/m² (+287%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupa, 339 | 1987 | 4 | 7.733 |
| Rua Pretoria, 243 | 1982 | 70 | 3.362 |
| Rua Guaxupe, 438 | 2004 | 18 | 3.626 |
| Rua Pretoria, 313 | 1992 | 66 | 3.030 |
| Residencial Yolanda Rua Guaxupe, 443 | 2024 | 8 | 4.167 |
| Condomínio Res Povoadores Rua dos Povoadores, 276 | 2019 | 13 | 5.882 |