Rua Pretoria, 569
- R$/m² construído
- 3.661
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 E VGS | 11 jul 2025 | 224 m² | — | R$ 820.000 | 3.661 | — | Matrícula 214523, 9º RI |
| CASA 9 E VGS | 28 nov 2024 | 243 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.321 | — | Matrícula 209959, 9º RI |
| CASA 12 E VGS | 9 mai 2024 | 263 m² | — | R$ 790.000 | 3.004 | — | Matrícula 209600, 9º RI |
| CASA 9 E VGS | 30 nov 2020 | 243 m² | — | R$ 680.000 | 2.798 | — | Matrícula 209959, 9º RI |
| CASA 1 E VGS | 24 nov 2020 | 240 m² | — | R$ 550.000 | 2.292 | — | Matrícula 214519, 9º RI |
| CASA 5 E VGS Outra transmissão | 13 jun 2019 | 224 m² | — | R$ 308.442 | 1.377 | — | Matrícula 209294, 9º RI |
| CASA10 E VG | 13 dez 2018 | 241 m² | — | R$ 400.000 | 1.660 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 5 E VGS | 18 abr 2017 | 224 m² | — | R$ 565.880 | 2.526 | — | Matrícula 209294, 9º RI |
| CASA 8 E VGS | 25 fev 2016 | 225 m² | — | R$ 525.000 | 2.333 | — | Matrícula 214524, 9º RI |
| CASA 5 E VGS | 20 mar 2014 | 224 m² | — | R$ 320.000 | 1.429 | — | Matrícula 209294, 9º RI |
| CASA10 E VG | 13 nov 2012 | 241 m² | — | R$ 320.000 | 1.328 | — | Matrícula 214525, 9º RI |
| CASA 15 E VG | 5 jul 2012 | 269 m² | — | R$ 230.000 | 855 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 14 E V | 3 jul 2012 | 249 m² | — | R$ 260.000 | 1.044 | — | Matrícula 214528, 9º RI |
| CASA 11 E VG | 25 nov 2011 | 250 m² | — | R$ 450.000 | 1.800 | — | Matrícula 214526, 9º RI |
| CASA 14 E V | 20 mai 2011 | 249 m² | — | R$ 200.000 | 803 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA10 E VG Permuta | 13 jul 2010 | 241 m² | — | R$ 100.000 | 415 | — | Matrícula 214525, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.302/m² para R$ 3.661/m² (+181%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 2 unidades vendidas
- 269 m² 1 unidade vendida
- 263 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catuquina, 283 | 2004 | 12 | 4.278 |
| Rua Pretoria, 437 | 2017 | 156 | 5.543 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1025 | 1972 | 62 | 3.534 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |
| Residencial Barceloneta Rua Constancio, 380 | 2015 | 3 | — |