Edifício Village Cond Club
Rua Primeiro de Janeiro, 396
- R$/m² construído
- 7.640
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.085
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 444 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2VG Abaixo da referência | 16 set 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 444.454 | 2.761 | 4.728 | Matrícula 201499, 14º RI |
| AP 182 E2VG | 3 jul 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.355.000 | 8.416 | 14.415 | Matrícula 201538, 14º RI |
| AP 23 E 2VG | 29 abr 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.150.000 | 7.143 | 12.234 | Matrícula 201475, 14º RI |
| AP 171 E3VG | 20 fev 2026 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.350.000 | 6.818 | 11.739 | Matrícula 201533, 14º RI |
| AP 62 E 2VG | 15 jan 2026 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.450.000 | 9.006 | 15.426 | Matrícula 201490, 14º RI |
| AP 124 E 2VG | 22 dez 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 747.524 | 4.643 | 7.952 | Matrícula 201516, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 2 dez 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 11.702 | Matrícula 201497, 14º RI |
| AP 61 E 2VG | 14 jul 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.230.000 | 7.640 | 13.085 | Matrícula 201489, 14º RI |
| AP 151 E 2VG Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 468.510 | 2.910 | 4.984 | Matrícula 201525, 14º RI |
| AP 93 E 2VG | 27 mar 2025 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.270.000 | 7.888 | 13.511 | Matrícula 201503, 14º RI |
| AP 62 E 2VG Dação em pagamento | 11 set 2024 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 201490, 14º RI |
| AP 214 E 4VG | 17 mai 2024 | 205 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.400.000 | 6.829 | 11.765 | Matrícula 201552, 14º RI |
| AP 193 E2VG | 30 jan 2024 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.300.000 | 8.075 | 13.830 | Matrícula 201543, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 11 out 2023 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.450.000 | 9.006 | 15.426 | Matrícula 201511, 14º RI |
| AP 224 E 4VG Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | 330 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 201556, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 20 dez 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.218.000 | 7.565 | 12.957 | Matrícula 201526, 14º RI |
| AP 184 E2VG | 22 nov 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.330.000 | 8.261 | 14.149 | Matrícula 201540, 14º RI |
| AP 214 E 4VG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 205 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 201552, 14º RI |
| AP 141 E 2VG | 16 jul 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 920.000 | 5.714 | 9.787 | Matrícula 201521, 14º RI |
| AP 182 E2VG | 6 jul 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.180.000 | 7.329 | 12.553 | Matrícula 201538, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 18 jun 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.170.000 | 7.267 | 12.447 | Matrícula 201486, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 mar 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.150.000 | 7.143 | 12.234 | Matrícula 201509, 14º RI |
| AP 104 E 3VG | 17 mar 2021 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.258.750 | 6.767 | 11.655 | Matrícula 201508, 14º RI |
| AP 162 E 2VG | 5 fev 2021 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.250.000 | 7.764 | 13.298 | Matrícula 201530, 14º RI |
| AP 204 E3VG | 25 set 2020 | 182 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.260.000 | 6.923 | 11.887 | Matrícula 201548, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 22 out 2019 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 970.000 | 6.025 | 10.319 | Matrícula 201484, 14º RI |
| AP 221 E 4VG | 18 fev 2019 | 343 m² | ≈ 199 m² | R$ 746.900 | 2.178 | 3.753 | Matrícula 201553, 14º RI |
| AP 73 E 2VG | 19 out 2018 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.638 | Matrícula 201495, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 28 set 2018 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.106 | Matrícula 201497, 14º RI |
| AP 103 E 3VG | 29 jun 2018 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 458.403 | 2.465 | 4.244 | Matrícula 201507, 14º RI |
| AP 103 E 3VG Cessão de direitos | 29 jun 2018 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 458.403 | 2.465 | 4.244 | Matrícula 201507, 14º RI |
| AP 181 E2VG | 11 mai 2018 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.125.000 | 6.988 | 11.968 | Matrícula 201537, 14º RI |
| AP 63 E 2VG | 22 fev 2018 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 431.308 | 2.679 | 4.588 | Matrícula 201491, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 6 dez 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 441.350 | 2.741 | 4.695 | Matrícula 201493, 14º RI |
| AP 204 E3VG | 22 nov 2017 | 182 m² | ≈ 106 m² | R$ 950.000 | 5.220 | 8.962 | Matrícula 201548, 14º RI |
| AP 182 E2VG | 3 nov 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.511 | Matrícula 201538, 14º RI |
| AP 192 E2VG | 27 out 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 960.000 | 5.963 | 10.213 | Matrícula 201542, 14º RI |
| AP 61 E 2VG | 9 ago 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.729 | 2.806 | 4.806 | Matrícula 201489, 14º RI |
| AP 21 E 2VG | 19 jul 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.106 | Matrícula 201473, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 30 jun 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 5.776 | 9.894 | Matrícula 201529, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 26 jun 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 480.000 | 2.981 | 5.106 | Matrícula 201532, 14º RI |
| AP 184 E2VG | 1 jun 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.851 | Matrícula 201540, 14º RI |
| AP 34 E 2VG | 9 fev 2017 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 955.000 | 5.932 | 10.160 | Matrícula 201480, 14º RI |
| AP 93 E 2VG | 23 dez 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 7.447 | Matrícula 201503, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 12 dez 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 840.000 | 5.217 | 8.936 | Matrícula 201479, 14º RI |
| AP 12 E 2VG | 8 ago 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.638 | Matrícula 201470, 10º RI |
| AP 12 E 2VG | 7 jul 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 628.068 | 3.901 | 6.682 | Matrícula 201470, 14º RI |
| AP 204 E3VG | 4 jul 2016 | 182 m² | ≈ 106 m² | R$ 474.718 | 2.608 | 4.478 | Matrícula 201548, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 30 jun 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.120.000 | 6.957 | 11.915 | Matrícula 201523, 10º RI |
| AP 91 E 2VG | 23 fev 2016 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.638 | Matrícula 201501, 14º RI |
| AP 201 E3VG | 16 fev 2016 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 514.825 | 2.640 | 4.556 | Matrícula 201545, 14º RI |
| AP 91 E 2VG | 28 dez 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 454.930 | 2.826 | 4.840 | Matrícula 201501, 14º RI |
| AP 212 E 4VG | 21 dez 2015 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 8.130 | Matrícula 201550, 14º RI |
| AP 73 E 2VG Dação em pagamento | 7 dez 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 869.000 | 5.398 | 9.245 | Matrícula 201495, 14º RI |
| AP 181 E2VG | 3 dez 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 5.776 | 9.894 | Matrícula 201537, 14º RI |
| AP 161 E 2VG Permuta | 25 set 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 544.000 | 3.379 | 5.787 | Matrícula 201529, 14º RI |
| AP 224 E 4VG Permuta | 25 set 2015 | 330 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.144.000 | 3.467 | 5.958 | Matrícula 201556, 14º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 ago 2015 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.080.000 | 6.708 | 11.489 | Matrícula 201515, 14º RI |
| AP 224 E 4VG | 24 jun 2015 | 330 m² | ≈ 192 m² | R$ 744.000 | 2.255 | 3.875 | Matrícula 201556, 14º RI |
| AP 171 E3VG | 26 mar 2015 | 198 m² | ≈ 115 m² | R$ 491.887 | 2.484 | 4.277 | Matrícula 201533, 14º RI |
| AP 224 E 4VG | 24 mar 2015 | 330 m² | ≈ 192 m² | R$ 744.000 | 2.255 | 3.875 | Matrícula 201556, 14º RI |
| AP 212 E 4VG | 13 mar 2015 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 489.559 | 2.309 | 3.980 | Matrícula 201550, 14º RI |
| AP 193 E2VG | 28 nov 2014 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 11.702 | Matrícula 201543, 14º RI |
| AP 23 E 2VG | 28 fev 2014 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 770.000 | 4.783 | 8.191 | Matrícula 201475, 14º RI |
| AP 134 E 3VG | 3 fev 2014 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 453.766 | 2.376 | 4.088 | Matrícula 201520, 14º RI |
| AP 184 E2VG | 7 jan 2014 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.851 | Matrícula 201540, 14º RI |
| AP 12 E 2VG | 20 nov 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.981 | 2.807 | 4.808 | Matrícula 201470, 14º RI |
| AP 213 E 4VG | 3 set 2013 | 205 m² | ≈ 119 m² | R$ 504.691 | 2.462 | 4.241 | Matrícula 201551, 14º RI |
| AP 114 E 2VG Cessão de direitos | 19 jul 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.383 | Matrícula 201512, 14º RI |
| AP 114 E 2VG | 19 jul 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.383 | Matrícula 201512, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 21 jun 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.244 | 2.803 | 4.800 | Matrícula 201484, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 10 mai 2013 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 431.941 | 2.683 | 4.595 | Matrícula 201502, 14º RI |
| AP 132 E 3VG Outra transmissão | 14 mar 2013 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 453.766 | 2.401 | 4.125 | Matrícula 201518, 14º RI |
| AP 13 E 3VG | 27 set 2012 | 182 m² | ≈ 106 m² | R$ 441.156 | 2.424 | 4.162 | Matrícula 201471, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 22 ago 2012 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.511 | Matrícula 201524, 14º RI |
| AP 181 E2VG | 26 jul 2012 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.574 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 13 jul 2012 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 458.480 | 2.848 | 4.877 | Matrícula 201474, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 15 jun 2012 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 434.754 | 2.700 | 4.625 | Matrícula 201488, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 31 mai 2012 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 459.101 | 2.852 | 4.884 | Matrícula 201532, 14º RI |
| AP 101 E 3VG | 29 mai 2012 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 448.625 | 2.412 | 4.154 | Matrícula 201523, 14º RI |
| AP 173 E3VG | 18 abr 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 415.160 | 2.197 | 3.774 | Matrícula 201535, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 16 dez 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.979 | Matrícula 201497, 14º RI |
| AP 174 E3VG | 30 nov 2011 | 195 m² | ≈ 113 m² | R$ 444.260 | 2.278 | 3.932 | Matrícula 201536, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 28 nov 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.486 | 2.804 | 4.803 | Matrícula 201527, 14º RI |
| AP 162 E 2VG | 4 nov 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 690.000 | 4.286 | 7.340 | Matrícula 201530, 14º RI |
| AP 133 E 3VG | 7 out 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 466.754 | 2.470 | 4.243 | Matrícula 201519, 14º RI |
| AP 132 E 3VG | 15 set 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 453.766 | 2.401 | 4.125 | Matrícula 201518, 14º RI |
| AP 222 E 4VG | 25 ago 2011 | 351 m² | ≈ 204 m² | R$ 734.700 | 2.093 | 3.601 | Matrícula 201554, 14º RI |
| AP 101 E 3VG | 8 ago 2011 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 458.131 | 2.463 | 4.242 | Matrícula 201505, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 2 ago 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 6.702 | Matrícula 201511, 14º RI |
| AP 24 E 2VG | 1 ago 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.383 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 172 E3VG | 29 jul 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 511.187 | 2.705 | 4.647 | Matrícula 201534, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 26 jul 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 436.597 | 2.712 | 4.645 | Matrícula 201485, 14º RI |
| AP 194 E2VG | 18 jul 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.610 | 2.488 | 4.262 | Matrícula 201544, 14º RI |
| AP 184 E2VG | 12 jul 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 545.235 | 3.387 | 5.800 | Matrícula 201540, 14º RI |
| AP 163 E 2VG | 1 jul 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 461.186 | 2.865 | 4.906 | Matrícula 201531, 14º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 460.000 | 2.857 | 4.894 | Matrícula 201513, 14º RI |
| AP 131 E 3VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 201517, 14º RI |
| AP 84 E 2VG | 24 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 442.223 | 2.747 | 4.704 | Matrícula 201500, 14º RI |
| AP 162 E 2VG | 20 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 494.905 | 3.074 | 5.265 | Matrícula 201530, 14º RI |
| AP 53 E 2VG | 15 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 441.350 | 2.741 | 4.695 | Matrícula 201487, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 9 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 420.010 | 2.609 | 4.468 | Matrícula 201498, 14º RI |
| AP 183 E2VG | 2 jun 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 456.938 | 2.838 | 4.861 | Matrícula 201539, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 24 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 474.524 | 2.947 | 5.048 | Matrícula 201514, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 23 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 468.510 | 2.910 | 4.984 | Matrícula 201509, 14º RI |
| AP 32 E 2VG | 20 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 429.710 | 2.669 | 4.571 | Matrícula 201478, 14º RI |
| AP 41 E 2VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 201481, 14º RI |
| AP 21 E 2VG | 13 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.319 | Matrícula 201473, 14º RI |
| AP 43 E 2VG | 12 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 442.902 | 2.751 | 4.712 | Matrícula 201483, 14º RI |
| AP 211 E 4VG | 12 mai 2011 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 490.238 | 2.312 | 3.986 | Matrícula 201549, 14º RI |
| AP 34 E 2VG | 2 mai 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 444.260 | 2.759 | 4.726 | Matrícula 201480, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 29 abr 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.353 | 2.803 | 4.802 | Matrícula 201482, 14º RI |
| AP 102 E 3VG | 29 abr 2011 | 186 m² | ≈ 108 m² | R$ 467.100 | 2.511 | 4.325 | Matrícula 201506, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 29 abr 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 460.563 | 2.861 | 4.900 | Matrícula 201529, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 28 abr 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 435.918 | 2.708 | 4.637 | Matrícula 201486, 14º RI |
| AP 154 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 201528, 14º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 201522, 14º RI |
| AP 104 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2011 | 186 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 201508, 14º RI |
| AP 214 E 4VG | 8 abr 2011 | 205 m² | ≈ 119 m² | R$ 489.559 | 2.388 | 4.114 | Matrícula 201552, 14º RI |
| AP 193 E2VG | 31 mar 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 494.682 | 3.073 | 5.263 | Matrícula 10132, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 16 mar 2011 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 438.828 | 2.726 | 4.668 | Matrícula 201526, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.751/m² para R$ 7.780/m² (+183%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 54 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 4 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1328 | 1973 | 36 | 5.020 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 450 | 1975 | 40 | 6.360 |
| Edifício Marilena Rua Primeiro de Marco, 213 | 1976 | 45 | 6.055 |
| Edifício Daniele Avenida Doutor Altino Arantes, 275 | 1988 | 14 | — |
| Edifício Port Au Prince Avenida Doutor Altino Arantes, 390 | 1992 | 9 | 4.688 |
| Edifício Jd Themis Avenida Doutor Altino Arantes, 370 | 1985 | 15 | 5.571 |