Rua Princesa da Beira, 269
- R$/m² construído
- 3.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 4 abr 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANT 125 | 4 abr 2024 | 170 m² | — | R$ 650.000 | 3.824 | — | Matrícula 42173, 6º RI |
| ANT 125 | 7 ago 2020 | 170 m² | — | R$ 520.000 | 3.059 | — | Matrícula 42173, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.059/m² para R$ 3.824/m² (+25%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos Borromeu, 172 | 2013 | 3 | 3.785 |
| Rua Princesa da Beira, 282 | 2000 | 17 | 4.046 |
| Rua Princesa da Beira, 260 | 2000 | 12 | 4.833 |
| Rua Princesa da Beira, 200 | 2017 | 5 | 4.430 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Princesa da Beira, 336 | 1990 | 75 | 2.864 |
| Condomínio D Inês Castro Rua Príncipe da Beira, 336 | 1990 | 4 | — |