Rua Professor Aristobulo de Freitas, 197
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 710 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 18 set 2026 | 165 m² | — | R$ 710.000 | 4.303 | — | Matrícula 164776, 12º RI |
| CS B | 20 set 2024 | 165 m² | — | R$ 690.000 | 4.182 | — | Matrícula 164776, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.182/m² para R$ 4.303/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210 | 1983 | 87 | 2.320 |
| Edifício Resid Ipanema Rua Balbiani, 71 | 1992 | 21 | — |
| Rua Rosa Mendes, 71 | 1984 | 16 | — |
| Rua Rosa Mendes, 85 | 1984 | 182 | 2.750 |
| Rua Rosa Mendes, 62 | 1979 | 50 | 2.575 |
| Edifício Ele-ela Rua Rosa Mendes, 118 | 1979 | 14 | — |