Rua Professor Artur Ramos, 204
- R$/m² construído
- 11.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.405
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 30 jul 2026 | 250 m² | 185 m² | R$ 2.850.000 | 11.400 | 15.405 | Matrícula 85024, 13º RI |
| APTO 81 8A Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 258 m² | 190 m² | R$ 315.000 | 1.221 | 1.658 | Matrícula 1664, 13º RI |
| APTO 121 | 28 jan 2026 | 258 m² | 190 m² | R$ 2.735.000 | 10.601 | 14.395 | Matrícula 7351, 13º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 4 jul 2025 | 258 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 7351, 13º RI |
| APTO 62 | 26 nov 2024 | 250 m² | 185 m² | R$ 4.770.000 | 19.080 | 25.784 | Matrícula 8387, 13º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 25 jul 2024 | 250 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 94973, 13º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 21 mar 2023 | 250 m² | 185 m² | R$ 1.845.000 | 7.380 | 9.973 | Matrícula 8387, 13º RI |
| APTO 142 | 6 nov 2020 | 250 m² | 185 m² | R$ 2.300.000 | 9.200 | 12.432 | Matrícula 20017, 13º RI |
| APTO 142 | 23 jun 2020 | 250 m² | 185 m² | R$ 2.200.000 | 8.800 | 11.892 | Matrícula 20017, 13º RI |
| APTO 161 | 23 dez 2019 | 228 m² | 165 m² | R$ 2.600.000 | 11.404 | 15.758 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 91 | 14 out 2019 | 250 m² | 185 m² | R$ 2.290.000 | 9.160 | 12.378 | Matrícula 53830, 13º RI |
| APTO 142 Arrematação em leilão | 23 out 2018 | 250 m² | 185 m² | R$ 1.115.000 | 4.460 | 6.027 | Matrícula 20017, 13º RI |
| APTO 21 | 27 fev 2018 | 258 m² | 190 m² | R$ 2.155.000 | 8.353 | 11.342 | Matrícula 22415, 13º RI |
| APTO 11 | 29 mar 2017 | 250 m² | 185 m² | R$ 1.700.000 | 6.800 | 9.189 | Matrícula 94973, 13º RI |
| APTO 82 Adjudicação compulsória | 16 jun 2015 | 250 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 | 3 jun 2015 | 258 m² | 190 m² | R$ 1.850.000 | 7.171 | 9.737 | Matrícula 22415, 13º RI |
| APTO 51 | 27 mar 2015 | 258 m² | 190 m² | R$ 1.490.000 | 5.775 | 7.842 | Matrícula 42392, 13º RI |
| APTO 51 Permuta | 10 out 2014 | 258 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 42392, 15º RI |
| APTO 122 | 8 jan 2013 | 250 m² | 185 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 5.405 | Matrícula 71891, 13º RI |
| APTO 161 | 14 set 2012 | 228 m² | 165 m² | R$ 1.209.780 | 5.306 | 7.332 | Matrícula 10895, 13º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 228 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 10895, 13º RI |
| APTO 132 | 14 set 2011 | 258 m² | 190 m² | R$ 800.000 | 3.101 | 4.211 | Matrícula 51797, 13º RI |
| APTO 151 Adjudicação compulsória | 12 jul 2011 | 250 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 86487, 13º RI |
| APTO 52 | 1 jun 2011 | 250 m² | 185 m² | R$ 965.000 | 3.860 | 5.216 | Matrícula 69964, 13º RI |
| APTO 151 | 8 ago 2008 | 250 m² | 185 m² | R$ 300.000 | 1.200 | 1.622 | Matrícula 86487, 13º RI |
| APTO 122 Cessão de direitos | 16 jun 2008 | 250 m² | 185 m² | R$ 200.000 | 800 | 1.081 | Matrícula 71891, 13º RI |
| APTO 32 | 16 jun 2008 | 258 m² | 190 m² | R$ 330.000 | 1.279 | 1.737 | Matrícula 15154, 13º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 16 jun 2008 | 250 m² | 185 m² | R$ 150.000 | 600 | 811 | Matrícula 71891, 13º RI |
| APTO 141 | 18 out 2007 | 258 m² | 190 m² | R$ 500.000 | 1.938 | 2.632 | Matrícula 16701, 13º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos | 27 out 2006 | 250 m² | 185 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 2.162 | Matrícula 378, 13º RI |
| APTO 151 | 15 jul 2006 | 250 m² | 185 m² | R$ 267.000 | 1.068 | 1.443 | Matrícula 51152, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 11.000/m² (+930%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 185 m² privativos 10 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 190 m² privativos 7 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 188 | 1970 | 14 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 222 | 1975 | 25 | 10.500 |
| Edifício Cláudia Rua Professor Artur Ramos, 250 | 1973 | 14 | 18.779 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 95 | 1970 | 38 | 16.267 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 147 | 1966 | 64 | 17.531 |
| Edifício Torre de Vega Rua Professor Artur Ramos, 108 | 1976 | 4 | — |