Rua Professor Batista de Andrade, 254
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 120 mil
- 4 set 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 set 2019 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 37571, 3º RI |
| Casa | 27 mar 2014 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 37571, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 1.200/m² (−66%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Torquato Neto, 191 | 1990 | 122 | 3.911 |
| Rua Melo Barreto, 224 | 2002 | 4 | — |
| Condomínio Resid Brás Rua Caetano Pinto, 211 | 1973 | 17 | 3.851 |
| Rua Piratininga, 270 | 1990 | 199 | 5.287 |
| Avenida Rangel Pestana, 1292 | 1964 | 14 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1326 | 1944 | 19 | 2.391 |