Condomínio Caribe
Rua Professor Brito Machado, 405
- R$/m² construído
- 4.032
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 Permuta | 8 jul 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 228.000 | 3.677 | 5.067 | Matrícula 209280, 9º RI |
| AP 42 | 25 fev 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.556 | Matrícula 284241, 9º RI |
| AP 13 | 8 jan 2026 | 56 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.778 | Matrícula 152839, 9º RI |
| AP 32, BL 3 | 17 jul 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 5.333 | Matrícula 192550, 9º RI |
| AP 14 | 17 jul 2024 | 62 m² | 45 m² | R$ 112.320 | 1.812 | 2.496 | Matrícula 209280, 9º RI |
| AP 31 | 6 dez 2023 | 62 m² | 45 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 4.556 | Matrícula 154723, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 17 nov 2023 | 62 m² | 45 m² | R$ 33.500 | 540 | 744 | Matrícula 284241, 9º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 30 ago 2023 | 62 m² | 45 m² | R$ 183.340 | 2.957 | 4.074 | Matrícula 209280, 9º RI |
| AP 24 | 25 ago 2023 | 56 m² | 45 m² | R$ 205.000 | 3.661 | 4.556 | Matrícula 178967, 9º RI |
| AP 51 | 20 jun 2023 | 62 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 3.556 | Matrícula 260986, 9º RI |
| AP 24 | 21 fev 2022 | 62 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.667 | Matrícula 184523, 9º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 9 dez 2021 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 284244, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 284244, 9º RI |
| AP 11 | 2 set 2021 | 56 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.333 | Matrícula 284248, 9º RI |
| AP.53 Dação em pagamento | 10 ago 2021 | 62 m² | 45 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.889 | Matrícula 151481, 9º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 245321, 9º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2021 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 192550, 9º RI |
| AP 12 | 8 abr 2020 | 62 m² | 45 m² | R$ 212.000 | 3.419 | 4.711 | Matrícula 172749, 9º RI |
| AP 31 BL 01 | 29 jan 2020 | 56 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.000 | Matrícula 182663, 9º RI |
| AP 24 | 29 nov 2019 | 56 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 3.111 | Matrícula 178967, 9º RI |
| AP 14 BL 1 | 27 nov 2019 | 56 m² | 45 m² | R$ 120.654 | 2.155 | 2.681 | Matrícula 161780, 9º RI |
| AP 13 | 12 nov 2019 | 56 m² | 45 m² | R$ 126.125 | 2.252 | 2.803 | Matrícula 166792, 9º RI |
| AP 43 | 18 out 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 4.333 | Matrícula 154724, 9º RI |
| AP 21 | 21 jun 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 214.000 | 3.452 | 4.756 | Matrícula 173178, 9º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 209280, 9º RI |
| AP 54 | 8 mai 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.444 | Matrícula 171183, 9º RI |
| AP 44 | 29 mar 2019 | 56 m² | 45 m² | R$ 183.000 | 3.268 | 4.067 | Matrícula 201044, 9º RI |
| AP 32 | 28 dez 2018 | 56 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.000 | Matrícula 178968, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 7 dez 2018 | 62 m² | 45 m² | R$ 35.000 | 565 | 778 | Matrícula 284243, 9º RI |
| AP 24 | 31 ago 2018 | 62 m² | 45 m² | R$ 122.000 | 1.968 | 2.711 | Matrícula 184523, 9º RI |
| AP 31 | 10 nov 2017 | 62 m² | 45 m² | R$ 189.000 | 3.048 | 4.200 | Matrícula 164883, 9º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 8 jun 2017 | 62 m² | 45 m² | R$ 104.857 | 1.691 | 2.330 | Matrícula 184523, 9º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 62 m² | 45 m² | R$ 104.850 | 1.691 | 2.330 | Matrícula 184523, 9º RI |
| AP 14 | 14 dez 2016 | 56 m² | 45 m² | R$ 172.000 | 3.071 | 3.822 | Matrícula 161867, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2016 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 155098, 9º RI |
| AP 54 BL 4 Retomada por inadimplência | 10 out 2016 | 62 m² | 45 m² | R$ 169.787 | 2.739 | 3.773 | Matrícula 171183, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 7 jul 2016 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 284251, 9º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 7 abr 2016 | 56 m² | 45 m² | R$ 193.259 | 3.451 | 4.295 | Matrícula 157050, 9º RI |
| AP 14 BL 1 | 1 abr 2016 | 56 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.222 | Matrícula 161780, 9º RI |
| AP 34 | 26 fev 2016 | 56 m² | 45 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.778 | Matrícula 265105, 9º RI |
| AP 22 BL 2 | 13 nov 2015 | 62 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 4.222 | Matrícula 221766, 9º RI |
| AP 43 | 24 jul 2015 | 56 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.111 | Matrícula 199941, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 23 abr 2015 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 31 | 27 mar 2015 | 56 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.222 | Matrícula 157050, 9º RI |
| AP 42 | 13 fev 2015 | 56 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.667 | Matrícula 260481, 9º RI |
| AP 52 | 6 fev 2015 | 62 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.556 | Matrícula 199946, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 11 nov 2014 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 22 BL | 20 ago 2014 | 56 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.556 | Matrícula 156484, 9º RI |
| AP 43 | 15 ago 2014 | 62 m² | 45 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.889 | Matrícula 154724, 9º RI |
| AP 43 | 27 jun 2014 | 62 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.333 | Matrícula 195847, 9º RI |
| AP 13 | 31 jan 2014 | 62 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 4.222 | Matrícula 226714, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 24 jan 2014 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 52 | 29 ago 2013 | 62 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.333 | Matrícula 248318, 9º RI |
| AP 43 | 20 mai 2013 | 56 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.333 | Matrícula 185894, 9º RI |
| AP 54 | 21 mar 2013 | 62 m² | 45 m² | R$ 163.000 | 2.629 | 3.622 | Matrícula 171183, 9º RI |
| AP 54 | 5 set 2012 | 62 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.444 | Matrícula 171183, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 23 ago 2012 | 56 m² | 45 m² | R$ 18.500 | 330 | 411 | Matrícula 152866, 9º RI |
| APTO 43 BL Venda de parte do imóvel | 31 jan 2012 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 154724, 9º RI |
| AP 13 | 4 out 2011 | 56 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.667 | Matrícula 155300, 9º RI |
| AP 34 | 28 set 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 76.500 | 1.234 | 1.700 | Matrícula 175292, 9º RI |
| AP 13 | 15 jul 2011 | 56 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.667 | Matrícula 166792, 9º RI |
| AP 21 | 25 mai 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.667 | Matrícula 173178, 9º RI |
| AP 24 | 10 mai 2011 | 56 m² | 45 m² | R$ 107.000 | 1.911 | 2.378 | Matrícula 165961, 9º RI |
| AP 42 BL 0 | 29 abr 2011 | 56 m² | 45 m² | R$ 79.000 | 1.411 | 1.756 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 7 fev 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.855 | 2.556 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 13 | 7 fev 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.855 | 2.556 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 14 | 7 jan 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.667 | Matrícula 209280, 9º RI |
| AP 34 | 30 dez 2010 | 56 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.667 | Matrícula 161853, 9º RI |
| AP 24 | 22 abr 2010 | 62 m² | 45 m² | R$ 97.500 | 1.573 | 2.167 | Matrícula 184523, 9º RI |
| AP 11 | 24 mar 2010 | 62 m² | 45 m² | R$ 105.000 | 1.694 | 2.333 | Matrícula 155098, 9º RI |
| AP 14 BL 1 | 12 mar 2010 | 56 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.778 | Matrícula 161780, 9º RI |
| AP 33 BLOC | 25 fev 2010 | 56 m² | 45 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.400 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 23 | 23 dez 2009 | 62 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.889 | Matrícula 161866, 9º RI |
| AP 21 | 28 ago 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.444 | Matrícula 214589, 9º RI |
| AP 21 | 6 jul 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 67.000 | 1.196 | 1.489 | Matrícula 173568, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 43 | 25 jun 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 46.500 | 830 | 1.033 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 11 | 29 mai 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 73.000 | 1.304 | 1.622 | Matrícula 162294, 17º RI |
| AP 24 | 17 abr 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.556 | Matrícula 154128, 9º RI |
| AP 44 | 18 mar 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.400 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 32 | 27 fev 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.222 | Matrícula 178968, 9º RI |
| AP 44 | 9 fev 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.556 | Matrícula 201044, 9º RI |
| AP 22 | 4 dez 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 62.000 | 1.107 | 1.378 | Matrícula 199831, 9º RI |
| AP 24 | 7 out 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 64.000 | 1.143 | 1.422 | Matrícula 178967, 9º RI |
| AP 12 BL 04 | 24 set 2008 | 62 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.556 | Matrícula 172749, 9º RI |
| AP 24 | 14 ago 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.444 | Matrícula 165961, 9º RI |
| AP 14 | 12 ago 2008 | 62 m² | 45 m² | R$ 35.000 | 565 | 778 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 13 | 26 mai 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.222 | Matrícula 152839, 9º RI |
| AP 14 BL 1 Cessão de direitos | 8 mai 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 35.600 | 636 | 791 | Matrícula 161780, 9º RI |
| AP 14 BL 1 Abaixo da referência | 8 mai 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 161780, 9º RI |
| AP 41 | 5 set 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.111 | Matrícula 154538, 9º RI |
| AP 44 Cessão de direitos | 23 ago 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 645 | 889 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 23 ago 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 23 ago 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 12 | 9 ago 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 46.000 | 742 | 1.022 | Matrícula 172749, 9º RI |
| AP 44 | 17 abr 2007 | 56 m² | 45 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.156 | Matrícula 201044, 9º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 5 fev 2007 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 284241, 9º RI |
| AP 31 | 1 fev 2007 | 56 m² | 45 m² | R$ 49.000 | 875 | 1.089 | Matrícula 182663, 9º RI |
| AP 44 | 14 dez 2006 | 56 m² | 45 m² | R$ 29.000 | 518 | 644 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 43 | 22 set 2006 | 56 m² | 45 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.000 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 22 | 15 set 2006 | 56 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.111 | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 53 | 27 jul 2006 | 62 m² | 45 m² | R$ 45.000 | 726 | 1.000 | Matrícula 151481, 9º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2006 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 163091, 9º RI |
| AP 42 Adjudicação | 28 jun 2006 | 62 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.111 | Matrícula 186046, 9º RI |
| AP 42 | 28 jun 2006 | 62 m² | 45 m² | R$ 6.121 | 99 | 136 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 | 2 mai 2006 | 62 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.111 | Matrícula 195847, 9º RI |
| AP 32 BLOCO Venda de parte do imóvel | 1 fev 2006 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 121744, 9º RI |
| AP 31 | 6 jan 2006 | 56 m² | 45 m² | R$ 48 | 1 | 1 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 4.338/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 33 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Oiticica Filho, 378 | 1970 | 4 | 4.611 |
| Residencial Viva la Vida Rua Professor Brito Machado, 506 | 2025 | 16 | 3.704 |
| Rua Professor Brito Machado, 500 | 2012 | 318 | 2.895 |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |
| Condomínio Resid Baumann Rua Maria Baumann Mendonça, 182 | 2018 | 8 | 4.578 |
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