Edifício Mansão Olinda
Rua Professor João Arruda, 304
- R$/m² construído
- 4.671
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 18 mar 2026 | 171 m² | — | R$ 630.000 | 3.684 | — | Matrícula 60897, 2º RI |
| 1 SS GR 15 Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 60898, 2º RI |
| 1 SS GR 16 Abaixo da referência | 18 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 60899, 2º RI |
| 1 SS GR 18 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 41916, 2º RI |
| 1 SS GR 17 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 41915, 2º RI |
| AP 111 | 19 dez 2025 | 317 m² | — | R$ 1.367.200 | 4.313 | — | Matrícula 41914, 2º RI |
| 2. SS GR. 30 Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 178.693 | 4.830 | — | Matrícula 43308, 2º RI |
| AP 62 | 10 nov 2025 | 171 m² | — | R$ 1.041.307 | 6.090 | — | Matrícula 43306, 2º RI |
| 2. SS GR 29 Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 110.000 | 2.973 | — | Matrícula 43307, 2º RI |
| 2 SS GR 20 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 43394, 2º RI |
| AP 31 | 9 mai 2025 | 171 m² | — | R$ 860.000 | 5.029 | — | Matrícula 43392, 2º RI |
| 2 SS GR 19 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 43393, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.684/m² (+305%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 9 unidades vendidas
- 317 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Arruda, 280 | 1971 | 3 | — |
| Rua Professor João Arruda, 284 | 1971 | 22 | 6.372 |
| Rua Professor João Arruda, 346 | 1971 | 53 | 5.682 |
| Rua Professor João Arruda, 364 | 1970 | 21 | 6.671 |
| Rua Vanderlei, 637 | 1976 | 96 | 6.036 |
| Rua Wanderley, 637 | 1976 | 3 | — |