Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43
- R$/m² construído
- 5.061
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO502 | 29 mai 2026 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 6.250 | Matrícula 36841, 4º RI |
| APTO707 | 13 mar 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 210.000 | 5.122 | 7.000 | Matrícula 89, 4º RI |
| APTO306 | 4 nov 2025 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.586 | Matrícula 15926, 4º RI |
| APTO802 | 25 set 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 48100, 4º RI |
| APTO 102 | 30 jul 2024 | 48 m² | ≈ 36 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.222 | Matrícula 155720, 4º RI |
| APTO203 | 5 jan 2024 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 123.953 | 3.023 | 4.132 | Matrícula 108897, 4º RI |
| APTO406 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 39 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 156937, 4º RI |
| APTO406 Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 39 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 156937, 4º RI |
| APTO403 | 20 abr 2023 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 195.000 | 4.756 | 6.500 | Matrícula 21884, 4º RI |
| APTO509 | 31 ago 2022 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 6.176 | Matrícula 15927, 4º RI |
| APTO203 | 9 ago 2022 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 118.968 | 2.902 | 3.966 | Matrícula 108897, 4º RI |
| APTO206 | 21 jun 2021 | 39 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 6.034 | Matrícula 15925, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.905/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 8 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria José, 107 | 1951 | 6 | 4.141 |
| Rua Maria José, 90 | 1949 | 7 | — |
| Rua Major Diogo, 500 | 1962 | 4 | 3.082 |
| Rua Major Diogo, 504 | 1951 | 15 | — |
| Edifício Ravena Rua Major Diogo, 666 | 1969 | 78 | 4.839 |
| Rua Maria José, 173 | 1949 | 4 | 3.611 |