Rua Quedas, 402
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2026 | 150 m² | — | R$ 850.000 | 5.667 | — | Matrícula 29615, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 set 2016 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 29615, 17º RI |
| Casa | 2 set 2010 | 150 m² | — | R$ 300.000 | 2.000 | — | Matrícula 29615, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 5.667/m² (+183%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aruaque Rua Aruaque, 63 | 2021 | 12 | 3.333 |
| Rua Santa Leocadia, 299 | 2022 | 9 | 5.154 |
| Rua Iberia, 170 | 2020 | 5 | — |
| Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 34 | 2011 | 4 | 3.922 |
| Condomínio Rolim Moura Rua Vitório Mazzei, 40 | 2020 | 3 | 3.867 |
| Rua Manajeru, 217 | 2016 | 7 | — |