Rua Quinoa, 321
- R$/m² construído
- 3.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 10 QD 78 | 21 mar 2025 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 105390, 12º RI |
| PT LT 10 QD 78 | 4 ago 2022 | 88 m² | — | R$ 264.000 | 3.000 | — | Matrícula 105390, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.977/m² (+33%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boa Ventura, 109 | 2022 | 4 | 5.617 |
| Rua Boa Ventura, 167 | 2006 | 4 | 6.426 |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 460 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 374 | 2021 | 7 | 3.530 |
| Condomínio Res Lorena Rua Campo Ere, 225 | 2021 | 7 | 2.717 |
| Rua Nova Vicosa, 294 | 2001 | 4 | — |