Rua Ramos Batista, 444
- R$/m² construído
- 5.869
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 E VG | 1 set 2026 | 426 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.869 | — | Matrícula 155581, 4º RI |
| CJ 21 E VG Permuta | 5 mai 2026 | 426 m² | — | — | — | — | Matrícula 155575, 4º RI |
| CJ 41 E VG | 29 mar 2022 | 426 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.756 | — | Matrícula 155577, 4º RI |
| CJ 31 E VG | 21 dez 2020 | 426 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.756 | — | Matrícula 155576, 4º RI |
| CJ 21 E VG Abaixo da referência | 8 ago 2017 | 426 m² | — | R$ 669.553 | 1.572 | — | Matrícula 155575, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 23 mar 2015 | 426 m² | — | R$ 2.250.000 | 5.282 | — | Matrícula 155574, 4º RI |
| CJ 91 E VG Outra transmissão | 9 jan 2015 | 426 m² | — | R$ 647.309 | 1.520 | — | Matrícula 155582, 4º RI |
| CJ 101 E VG | 21 dez 2011 | 426 m² | — | R$ 1.700.000 | 3.991 | — | Matrícula 155583, 4º RI |
| CJ 101 E VG Outra transmissão | 30 abr 2011 | 426 m² | — | R$ 672.323 | 1.578 | — | Matrícula 155583, 4º RI |
| CJ 101 E VG Outra transmissão | 3 mar 2011 | 426 m² | — | R$ 672.323 | 1.578 | — | Matrícula 155583, 4º RI |
| CJ 121 E VG Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 426 m² | — | R$ 138.569 | 325 | — | Matrícula 155585, 4º RI |
| CJ 111 E VG Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 426 m² | — | R$ 138.568 | 325 | — | Matrícula 155584, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.991/m² para R$ 5.869/m² (+47%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 426 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capital Center Rua Olimpíadas, 66 | 2008 | 6 | — |
| Rua Fidencio Ramos, 74 | 1996 | 53 | 5.013 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 | 2018 | 17 | 10.494 |
| Rua Fidencio Ramos, 101 | 2002 | 56 | 4.545 |
| Edifício Alice Rua do Rocio, 59 | 1981 | 88 | 7.404 |
| Edifício Setin Tower Rua Fidencio Ramos, 100 | 1991 | 39 | 3.719 |