Rua Raul Pompeia, 401
- R$/m² construído
- 6.719
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.402
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 | 8 jul 2026 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 690.000 | 6.161 | 10.455 | Matrícula 101309, 2º RI |
| AP 12 | 1 jun 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 692.500 | 7.367 | 12.591 | Matrícula 101242, 2º RI |
| AP 22 | 28 mai 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 720.000 | 7.660 | 13.091 | Matrícula 101246, 2º RI |
| AP 162 | 20 mar 2026 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 805.000 | 7.188 | 12.197 | Matrícula 101302, 2º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 13 mar 2026 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.580 | 987 | 1.675 | Matrícula 101309, 2º RI |
| AP 21 | 23 jan 2026 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 770.000 | 8.191 | 14.000 | Matrícula 101245, 2º RI |
| AP 193 | 27 mar 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 725.000 | 6.473 | 10.985 | Matrícula 101315, 2º RI |
| AP 52 | 18 fev 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 788.000 | 7.036 | 11.939 | Matrícula 101258, 2º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 11 out 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 259.528 | 2.317 | 3.932 | Matrícula 101282, 2º RI |
| AP 213 | 23 jul 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 10.152 | Matrícula 101323, 2º RI |
| AP 154 | 21 jun 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 4.777 | 8.106 | Matrícula 101300, 2º RI |
| AP 143 | 12 jun 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 735.000 | 6.562 | 11.136 | Matrícula 101295, 2º RI |
| AP 82 | 6 mar 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 770.000 | 6.875 | 11.667 | Matrícula 101270, 2º RI |
| AP 23 | 9 fev 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 12.727 | Matrícula 101247, 2º RI |
| AP 204 | 17 jan 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 689.000 | 6.152 | 10.439 | Matrícula 101320, 2º RI |
| AP 122 | 18 dez 2023 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 645.000 | 5.759 | 9.773 | Matrícula 101286, 2º RI |
| AP 224 | 22 jul 2022 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 720.000 | 6.429 | 10.909 | Matrícula 94475, 2º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 112 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 101270, 2º RI |
| AP 34 | 28 mar 2022 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 9.697 | Matrícula 101252, 2º RI |
| AP 42 | 12 jan 2022 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 595.000 | 5.312 | 9.015 | Matrícula 101254, 2º RI |
| AP 14 | 16 nov 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 11.636 | Matrícula 101244, 2º RI |
| AP 132 | 30 jul 2021 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 690.000 | 6.161 | 10.455 | Matrícula 101290, 2º RI |
| AP 14 | 8 jul 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 9.364 | Matrícula 101244, 2º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 2 jun 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 156.000 | 1.660 | 2.836 | Matrícula 101244, 2º RI |
| AP 32 | 26 mar 2021 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 9.091 | Matrícula 101250, 2º RI |
| AP 184 | 11 jan 2021 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 620.000 | 5.536 | 9.394 | Matrícula 101312, 2º RI |
| AP 53 | 14 out 2020 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 605.000 | 5.402 | 9.167 | Matrícula 101259, 2º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 112 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 101270, 2º RI |
| AP 22 | 4 set 2020 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 9.455 | Matrícula 101246, 2º RI |
| AP 133 | 21 jul 2020 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 585.000 | 5.223 | 8.864 | Matrícula 101291, 2º RI |
| AP 91 | 26 dez 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.788 | Matrícula 101273, 2º RI |
| AP 221 | 23 set 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 499.000 | 4.455 | 7.561 | Matrícula 101325, 2º RI |
| AP 63 | 27 jun 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 590.000 | 5.268 | 8.939 | Matrícula 101263, 2º RI |
| AP 71 | 24 mai 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 435.000 | 3.884 | 6.591 | Matrícula 101265, 2º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 16 nov 2018 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.515 | Matrícula 101288, 2º RI |
| AP 124 Permuta | 31 out 2018 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.515 | Matrícula 101288, 2º RI |
| AP 154 | 25 mai 2018 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 4.777 | 8.106 | Matrícula 101300, 2º RI |
| AP 51 | 6 out 2017 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.788 | Matrícula 101257, 2º RI |
| AP 173 | 10 mar 2017 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 570.000 | 5.089 | 8.636 | Matrícula 101307, 2º RI |
| AP 221 Adjudicação | 8 out 2015 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.364 | Matrícula 101325, 2º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 28 set 2015 | 112 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 101256, 2º RI |
| AP 162 | 28 ago 2015 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 481.000 | 4.295 | 7.288 | Matrícula 101302, 2º RI |
| AP 52 | 9 abr 2015 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.000 | 5.000 | 8.485 | Matrícula 101258, 2º RI |
| AP 62 | 30 set 2014 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 175.575 | 1.568 | 2.660 | Matrícula 101262, 2º RI |
| AP 204 | 4 ago 2014 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 8.788 | Matrícula 101320, 2º RI |
| AP 184 | 25 abr 2014 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 535.000 | 4.777 | 8.106 | Matrícula 101312, 2º RI |
| AP 231 | 25 out 2013 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 735.000 | 4.836 | 8.258 | Matrícula 101329, 2º RI |
| AP 201 | 19 ago 2013 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 499.000 | 4.455 | 7.561 | Matrícula 101317, 2º RI |
| AP 171 | 30 jul 2013 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 5.758 | Matrícula 101305, 2º RI |
| AP 113 | 27 mai 2013 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 6.818 | Matrícula 101283, 2º RI |
| AP 11 | 12 abr 2013 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 9.273 | Matrícula 101241, 2º RI |
| AP 222 | 14 fev 2013 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.576 | Matrícula 101326, 2º RI |
| AP 42 | 22 jan 2013 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 495.000 | 4.420 | 7.500 | Matrícula 101254, 2º RI |
| AP 151 | 21 dez 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 161.404 | 1.441 | 2.446 | Matrícula 101297, 2º RI |
| AP 51 | 18 set 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 7.424 | Matrícula 101257, 2º RI |
| AP 82 | 6 jul 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 5.909 | Matrícula 101270, 2º RI |
| AP 92 | 23 mai 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 195.180 | 1.743 | 2.957 | Matrícula 101274, 2º RI |
| AP 53 | 22 mai 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 6.970 | Matrícula 101259, 2º RI |
| AP 203 | 15 mai 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 7.273 | Matrícula 101319, 2º RI |
| AP 141 | 3 mai 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.667 | Matrícula 101293, 2º RI |
| AP 172 | 23 mar 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 437.000 | 3.902 | 6.621 | Matrícula 101306, 2º RI |
| AP 61 | 27 jan 2012 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 6.515 | Matrícula 101261, 2º RI |
| AP 193 | 21 nov 2011 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 406.000 | 3.625 | 6.152 | Matrícula 101315, 2º RI |
| AP 202 | 31 ago 2011 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 3.788 | Matrícula 101318, 2º RI |
| AP 12 | 20 jun 2011 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.818 | Matrícula 101242, 2º RI |
| AP 213 | 31 mar 2011 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 5.758 | Matrícula 101323, 2º RI |
| AP 32 | 28 fev 2011 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 3.170 | 5.379 | Matrícula 101250, 2º RI |
| AP 234 | 23 dez 2010 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 5.056 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 173 | 25 nov 2010 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 3.788 | Matrícula 101307, 2º RI |
| AP 103 | 19 abr 2010 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.696 | 2.879 | Matrícula 101279, 2º RI |
| AP 212 | 22 dez 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 4.167 | Matrícula 101322, 2º RI |
| AP 53 | 11 dez 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.091 | Matrícula 101259, 2º RI |
| AP 112 | 8 dez 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 3.788 | Matrícula 101282, 2º RI |
| AP 142 | 30 set 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 237.500 | 2.121 | 3.598 | Matrícula 101294, 2º RI |
| AP 44 | 11 ago 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 255.000 | 2.277 | 3.864 | Matrícula 101256, 2º RI |
| AP 33 | 4 ago 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 98.348 | 878 | 1.490 | Matrícula 101251, 2º RI |
| AP 11 | 16 jul 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 212.000 | 2.255 | 3.855 | Matrícula 101241, 2º RI |
| AP 13 | 19 jun 2009 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.394 | 4.091 | Matrícula 101243, 2º RI |
| AP 221 Retomada por inadimplência | 5 mar 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 137.771 | 1.230 | 2.087 | Matrícula 101325, 2º RI |
| AP 152 | 16 fev 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 235.000 | 2.098 | 3.561 | Matrícula 101298, 2º RI |
| AP 174 | 6 fev 2009 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.727 | Matrícula 101308, 2º RI |
| AP 63 | 14 nov 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 3.182 | Matrícula 101263, 2º RI |
| AP 142 | 31 out 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 237.500 | 2.121 | 3.598 | Matrícula 101294, 2º RI |
| AP 182 | 5 set 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.054 | 3.485 | Matrícula 101310, 2º RI |
| AP 51 | 28 ago 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 1.964 | 3.333 | Matrícula 101257, 2º RI |
| AP 203 | 27 ago 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 195.000 | 1.741 | 2.955 | Matrícula 101319, 2º RI |
| AP 104 | 15 ago 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 202.000 | 1.804 | 3.061 | Matrícula 94475, 2º RI |
| AP 31 | 5 ago 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 212.000 | 1.893 | 3.212 | Matrícula 101249, 2º RI |
| AP 103 | 11 jul 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.727 | Matrícula 101279, 2º RI |
| AP 153 | 30 mai 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 185.000 | 1.652 | 2.803 | Matrícula 101299, 2º RI |
| AP 103 | 9 mai 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.727 | Matrícula 101279, 2º RI |
| AP 133 | 26 fev 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 1.964 | 3.333 | Matrícula 101291, 2º RI |
| AP 182 | 16 jan 2008 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 213.000 | 1.902 | 3.227 | Matrícula 101310, 2º RI |
| AP 213 | 19 dez 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.030 | Matrícula 101323, 2º RI |
| AP 64 | 13 dez 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 129.264 | 1.154 | 1.959 | Matrícula 101264, 2º RI |
| AP 84 | 30 out 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.288 | Matrícula 101272, 2º RI |
| AP 112 | 22 out 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 175.000 | 1.562 | 2.652 | Matrícula 101282, 2º RI |
| AP 44 | 4 jul 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.696 | 2.879 | Matrícula 101256, 2º RI |
| AP 42 | 21 jun 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.121 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 221 Outra transmissão | 2 mai 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 101325, 2º RI |
| AP 201 | 10 abr 2007 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.121 | Matrícula 101317, 2º RI |
| AP 12 | 16 jan 2007 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 2.545 | Matrícula 101242, 2º RI |
| AP 173 | 2 out 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 149.000 | 1.330 | 2.258 | Matrícula 101307, 2º RI |
| AP 202 | 28 set 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 149.000 | 1.330 | 2.258 | Matrícula 101318, 2º RI |
| AP 192 | 1 set 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.273 | Matrícula 101314, 2º RI |
| AP 113 | 24 ago 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.727 | Matrícula 101283, 2º RI |
| AP 72 | 30 jun 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 1.818 | Matrícula 101266, 2º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 101290, 2º RI |
| AP 32 | 17 abr 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 175.000 | 1.562 | 2.652 | Matrícula 101250, 2º RI |
| AP 141 | 24 fev 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 105.000 | 938 | 1.591 | Matrícula 101293, 2º RI |
| AP 182 | 9 fev 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 105.000 | 938 | 1.591 | Matrícula 101310, 2º RI |
| AP 214 | 3 fev 2006 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.727 | Matrícula 101324, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 7.367/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 54 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Tera Rua Raul Pompeia, 375 | 1997 | 45 | 4.906 |
| Rua Raul Pompeia, 433 | 2001 | 93 | 5.746 |
| Edifício Mar das Antilhas Rua Barão do Bananal, 604 | 1999 | 62 | 5.121 |
| Edifício Izabel Marisa Rua Ministro Ferreira Alves, 719 | 1991 | 15 | 4.274 |
| Edifício Raffaello Rua Barão do Bananal, 640 | 1998 | 52 | 5.234 |
| Rua Raul Pompeia, 400 | 2007 | 101 | 7.083 |