Rua Raul Saddi, 88
- R$/m² construído
- 5.309
- mediana de 157 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 494
- desde 2006, em 150 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 5 out 2026
- Construção
- 1977
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 494| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2005 | 5 out 2026 | 34 m² | — | R$ 180.500 | 5.309 | — | Matrícula 288904, 18º RI |
| AP 1709 | 30 set 2026 | 34 m² | — | R$ 220.900 | 6.497 | — | Matrícula 288563, 18º RI |
| AP 1607 | 25 set 2026 | 34 m² | — | R$ 198.316 | 5.833 | — | Matrícula 288546, 18º RI |
| AP 1609 | 25 set 2026 | 34 m² | — | R$ 198.316 | 5.833 | — | Matrícula 288548, 18º RI |
| AP 1307 TORRE 1 | 22 set 2026 | 34 m² | — | R$ 187.060 | 5.502 | — | Matrícula 287901, 18º RI |
| AP 1009 | 15 set 2026 | 34 m² | — | R$ 250.000 | 7.353 | — | Matrícula 288158, 18º RI |
| AP 812 torre 1 | 14 set 2026 | 48 m² | — | R$ 230.758 | 4.807 | — | Matrícula 287831, 18º RI |
| AP 511 | 14 set 2026 | 48 m² | — | R$ 352.000 | 7.333 | — | Matrícula 287785, 18º RI |
| AP 1706 | 11 set 2026 | 52 m² | — | R$ 412.000 | 7.923 | — | Matrícula 287960, 18º RI |
| AP 701 | 4 set 2026 | 81 m² | — | R$ 330.316 | 4.078 | — | Matrícula 288405, 18º RI |
| AP 1804 | 20 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 510.000 | 10.625 | — | Matrícula 288273, 18º RI |
| AP 615 | 19 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 620.000 | 7.654 | — | Matrícula 287804, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.197/m² para R$ 5.645/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 64 unidades vendidas
- 34 m² 47 unidades vendidas
- 81 m² 32 unidades vendidas
- 67 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rosa Junior, 39 | 1972 | 10 | 4.000 |
| Avenida Caxingui, 175 | 1973 | 43 | 5.252 |
| Edifício Tatiana Rua Santa Rosa Junior, 83 | 1979 | 20 | 3.421 |
| Avenida Caxingui, 135 | 1971 | 35 | 6.381 |
| Edifício Quatiara Avenida Caxingui, 191 | 1974 | 86 | 6.362 |
| Avenida Caxingui, 95 | 1971 | 33 | 7.101 |