Rua República do Iraque, 855
- R$/m² construído
- 9.623
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.431
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E 3VG | 25 mai 2026 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.450.000 | 9.176 | 15.705 | Matrícula 259303, 15º RI |
| AP 203 E 2VG | 7 abr 2026 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 2.000.000 | 10.526 | 18.018 | Matrícula 259308, 15º RI |
| AP 232 E 3VG | 13 nov 2025 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.580.000 | 9.736 | 16.645 | Matrícula 259319, 15º RI |
| AP 212 E 3VG | 7 nov 2025 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.800.000 | 10.566 | 18.065 | Matrícula 259311, 15º RI |
| AP 263 E 4VG | 4 ago 2025 | 352 m² | ≈ 206 m² | R$ 2.300.000 | 6.534 | 11.165 | Matrícula 259332, 15º RI |
| AP 173 E 2VG Dação em pagamento | 4 ago 2025 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 11.712 | Matrícula 259296, 15º RI |
| AP 83 E 2VG | 2 mai 2025 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.750.000 | 9.259 | 15.766 | Matrícula 259260, 15º RI |
| AP 214 E 2VG | 23 dez 2024 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 2.000.000 | 10.526 | 18.018 | Matrícula 259313, 15º RI |
| AP 71 E 3VG Integralização de capital | 2 dez 2024 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.804.979 | 6.760 | 11.570 | Matrícula 259254, 15º RI |
| AP 213 E 2VG | 30 jul 2024 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.900.000 | 10.053 | 17.117 | Matrícula 259312, 15º RI |
| AP 72 E 3VG | 12 jul 2024 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.500.000 | 9.363 | 16.026 | Matrícula 259255, 15º RI |
| AP 181 E 3VG | 28 mai 2024 | 266 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.250.000 | 8.459 | 14.423 | Matrícula 259298, 15º RI |
| AP 262 E 4VG | 21 mai 2024 | 470 m² | ≈ 275 m² | R$ 5.217.000 | 11.100 | 18.971 | Matrícula 259331, 15º RI |
| AP 212 E 3VG | 10 jan 2024 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.560.000 | 9.660 | 16.516 | Matrícula 259311, 15º RI |
| AP 142 E 3VG | 12 dez 2023 | 266 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.550.000 | 9.586 | 16.346 | Matrícula 259283, 15º RI |
| AP 164 E 2VG | 21 nov 2023 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.800.000 | 9.474 | 16.216 | Matrícula 259293, 15º RI |
| AP 181 E 3VG Adjudicação | 9 nov 2023 | 266 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.600.000 | 6.015 | 10.256 | Matrícula 259298, 15º RI |
| AP 82 E 3VG | 22 set 2022 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.400.000 | 9.057 | 15.484 | Matrícula 259259, 15º RI |
| AP 111 E 3VG | 9 ago 2022 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.842.558 | 6.901 | 11.811 | Matrícula 259270, 15º RI |
| AP 163 E 2VG | 29 jul 2022 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.650.000 | 8.684 | 14.865 | Matrícula 259292, 15º RI |
| AP 103 E 2VG | 14 jul 2022 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.198.856 | 6.277 | 10.704 | Matrícula 259268, 15º RI |
| AP 82 E 3VG Outra transmissão | 30 mai 2022 | 265 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 259259, 15º RI |
| AP 22 E 2VG | 11 mai 2022 | 257 m² | ≈ 150 m² | R$ 2.150.000 | 8.366 | 14.333 | Matrícula 259235, 15º RI |
| AP 221 E 3VG | 29 abr 2022 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.450.000 | 9.176 | 15.705 | Matrícula 259314, 15º RI |
| AP 264 E 4VG | 29 abr 2022 | 354 m² | ≈ 207 m² | R$ 3.430.000 | 9.689 | 16.570 | Matrícula 259333, 15º RI |
| AP 12 E 2VG | 22 mar 2022 | 345 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.580.000 | 7.478 | 12.772 | Matrícula 259232, 15º RI |
| AP 33 E 2VG | 18 mar 2022 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.106.330 | 5.823 | 9.967 | Matrícula 259240, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 18 mar 2022 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.186.000 | 6.275 | 10.685 | Matrícula 259245, 15º RI |
| AP 74 E 2VG | 17 jan 2022 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.770.000 | 9.365 | 15.946 | Matrícula 259257, 15º RI |
| AP 203 E 2VG | 14 dez 2021 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 13.514 | Matrícula 259308, 15º RI |
| AP 41 E 2VG | 8 dez 2021 | 255 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.660.757 | 6.513 | 11.146 | Matrícula 259242, 15º RI |
| AP 252 E 3 VG | 3 dez 2021 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.030.000 | 7.660 | 13.097 | Matrícula 259327, 15º RI |
| AP 253 E 2VG | 19 out 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.670.000 | 8.836 | 15.045 | Matrícula 259328, 15º RI |
| AP 34 E 2VG | 23 ago 2021 | 192 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.475.000 | 7.682 | 13.170 | Matrícula 259241, 15º RI |
| AP 21 E 2VG | 18 ago 2021 | 259 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.480.000 | 9.575 | 16.424 | Matrícula 259234, 15º RI |
| AP 244 E 2VG | 27 mai 2021 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.600.000 | 8.377 | 14.286 | Matrícula 259325, 15º RI |
| AP 163 E 2VG | 5 abr 2021 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.440.000 | 7.579 | 12.973 | Matrícula 259292, 15º RI |
| AP 131 E 3VG | 9 fev 2021 | 272 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.940.000 | 7.132 | 12.201 | Matrícula 259278, 15º RI |
| AP 212 E 3VG | 29 jan 2021 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.450.000 | 9.245 | 15.806 | Matrícula 259311, 15º RI |
| AP 43 E 2VG | 28 dez 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.800.000 | 9.524 | 16.216 | Matrícula 259244, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 24 dez 2020 | 259 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.000.000 | 7.722 | 13.245 | Matrícula 259233, 15º RI |
| AP 53 E 2VG Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | 190 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 259248, 15º RI |
| AP 211 E 3VG | 9 out 2020 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.824.322 | 6.833 | 11.694 | Matrícula 259310, 15º RI |
| AP 83 E 2VG | 17 set 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.937 | 13.514 | Matrícula 259260, 15º RI |
| AP 201 E 3VG | 16 set 2020 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.920.000 | 7.245 | 12.387 | Matrícula 259306, 15º RI |
| AP 174 E 2VG | 26 ago 2020 | 192 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.420.000 | 7.396 | 12.679 | Matrícula 259297, 15º RI |
| AP 222 E 3VG | 4 ago 2020 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.137.000 | 8.004 | 13.699 | Matrícula 259315, 15º RI |
| AP 214 E 2VG | 14 abr 2020 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.450.000 | 7.632 | 13.063 | Matrícula 259313, 15º RI |
| AP 93 E 2VG | 11 fev 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.144.613 | 6.056 | 10.312 | Matrícula 259264, 15º RI |
| AP 53 E 2VG | 10 fev 2020 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.450.000 | 7.632 | 13.063 | Matrícula 259248, 15º RI |
| AP 82 E 3VG | 6 set 2019 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.050.000 | 7.736 | 13.226 | Matrícula 259259, 15º RI |
| AP 91 E 3VG | 23 ago 2019 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.810.000 | 6.830 | 11.677 | Matrícula 259262, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 15 ago 2019 | 345 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.433.448 | 4.155 | 7.096 | Matrícula 259231, 15º RI |
| AP 252 E 3VG | 30 abr 2019 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.680.000 | 6.340 | 10.839 | Matrícula 259327, 15º RI |
| AP 172 E 3VG | 26 abr 2019 | 266 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.880.000 | 7.068 | 12.051 | Matrícula 259295, 15º RI |
| AP 143 E 2VG | 1 abr 2019 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.895 | 13.514 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 E 3VG | 29 mar 2019 | 272 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.741.888 | 6.404 | 10.955 | Matrícula 259274, 15º RI |
| AP 61 E 2VG | 27 mar 2019 | 255 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.668.122 | 6.542 | 11.195 | Matrícula 259250, 15º RI |
| AP 31 E 2VG | 28 dez 2018 | 256 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.350.000 | 5.273 | 9.000 | Matrícula 259238, 15º RI |
| AP 194 E 2VG | 14 dez 2018 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.322.646 | 6.925 | 11.809 | Matrícula 259305, 15º RI |
| AP 263 E 4VG | 14 dez 2018 | 352 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.963.467 | 5.578 | 9.531 | Matrícula 259332, 15º RI |
| AP 152 E 3VG | 13 dez 2018 | 266 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.540.000 | 5.789 | 9.872 | Matrícula 259287, 15º RI |
| AP 221 E 3VG | 10 dez 2018 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.608.500 | 6.024 | 10.311 | Matrícula 259314, 15º RI |
| AP 203 E 2VG | 7 dez 2018 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.131.358 | 5.955 | 10.192 | Matrícula 259308, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 29 nov 2018 | 267 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.804.979 | 6.760 | 11.570 | Matrícula 259254, 15º RI |
| AP 23 E 2VG | 28 nov 2018 | 192 m² | ≈ 112 m² | R$ 955.489 | 4.977 | 8.531 | Matrícula 259236, 15º RI |
| AP 23 E 2VG Cessão de direitos | 28 nov 2018 | 192 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.208 | 8.929 | Matrícula 259236, 15º RI |
| AP 232 E 3VG | 21 nov 2018 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.669.882 | 6.301 | 10.773 | Matrícula 259319, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 16 nov 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.150.000 | 6.085 | 10.360 | Matrícula 259253, 15º RI |
| AP 34 E 2VG Outra transmissão | 14 nov 2018 | 192 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.269.688 | 6.613 | 11.337 | Matrícula 259241, 15º RI |
| AP 214 E 2VG | 14 nov 2018 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.155.852 | 6.083 | 10.413 | Matrícula 259313, 15º RI |
| AP 152 E 3VG | 26 out 2018 | 266 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.540.000 | 5.789 | 9.872 | Matrícula 259287, 15º RI |
| AP 24 E 2VG | 17 out 2018 | 193 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.061.775 | 5.501 | 9.396 | Matrícula 259237, 15º RI |
| AP 234 E 2VG | 28 set 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.224.556 | 6.479 | 11.032 | Matrícula 259321, 15º RI |
| AP 124 E 2VG | 21 set 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.254.825 | 6.639 | 11.305 | Matrícula 259277, 15º RI |
| AP 164 E 2VG | 21 set 2018 | 190 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.225.868 | 6.452 | 11.044 | Matrícula 259293, 15º RI |
| AP 91 E 3VG | 11 set 2018 | 265 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.742.758 | 6.576 | 11.244 | Matrícula 259262, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 6.083/m² para R$ 9.851/m² (+62%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 10 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 8 unidades vendidas
- 267 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 7 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Gois, 728 | 2014 | 29 | 5.965 |
| Edifício Fontana Ditrevi Rua Volta Redonda, 598 | 1985 | 10 | — |
| Edifício Topazio Rua Xavier Gouveia, 260 | 1994 | 25 | 3.842 |
| Rua Volta Redonda, 642 | 2006 | 11 | 6.175 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 1190 | 1978 | 21 | 5.346 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1190 | 1978 | 36 | — |