Rua Ribeirão Pires, 284
- R$/m² construído
- 2.626
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 B | 4 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 169.850 | 2.879 | — | Matrícula 529298, 11º RI |
| AP 71 C | 16 out 2023 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 195309, 11º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 473892, 11º RI |
| AP 42 B Cessão de direitos | 18 nov 2020 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 167396, 11º RI |
| AP 21 C | 16 jul 2020 | 59 m² | — | R$ 220.000 | 3.729 | — | Matrícula 207310, 11º RI |
| AP 12 C | 10 jan 2020 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 231994, 11º RI |
| AP 31 A | 9 set 2019 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 188480, 11º RI |
| AP 61 A | 9 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 69.000 | 1.169 | — | Matrícula 307440, 11º RI |
| AP 62 B | 29 dez 2017 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 435819, 11º RI |
| AP 62 B Abaixo da referência | 25 set 2017 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 13 set 2016 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 185161, 11º RI |
| AP 62 C | 31 ago 2015 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 186161, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.879/m² (+353%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraju, 212 | 1981 | 48 | 3.158 |
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 216 | 1981 | 47 | 2.845 |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |
| Rua Ribeirão Pires, 156 | 1981 | 28 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 198 | 1981 | 14 | — |