Edifício Park
Rua Ribeiro de Lima, 332
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.113
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 APTO 142 | 6 mar 2026 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 465.300 | 3.552 | 4.431 | Matrícula 38491, 8º RI |
| A3 APTO 34 | 28 jan 2026 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 2.913 | Matrícula 4928, 8º RI |
| SALA 7 Arrematação em leilão | 10 out 2024 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 99891, 8º RI |
| APTO 21 | 9 ago 2024 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 3.774 | Matrícula 181493, 8º RI |
| APTO 23 | 18 jun 2024 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 3.113 | Matrícula 50119, 8º RI |
| APTO. 84 | 26 fev 2024 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 2.427 | Matrícula 120216, 8º RI |
| A5 APTO 51 | 30 jun 2023 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 1.887 | Matrícula 20492, 8º RI |
| CJ 2/3/4 | 1 jun 2023 | 97 m² | — | R$ 140.940 | 1.453 | — | Matrícula 93425, 8º RI |
| 16A APTO 163 | 17 jan 2023 | 79 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.762 | Matrícula 61300, 8º RI |
| APTO. 84 | 9 set 2022 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 100.000 | 775 | 971 | Matrícula 103921, 8º RI |
| A11 APTO 114 | 19 jul 2022 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 355.000 | 2.752 | 3.447 | Matrícula 90313, 8º RI |
| A9 APTO 93 Arrematação em leilão | 23 abr 2022 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 272.036 | 2.061 | 2.566 | Matrícula 22379, 8º RI |
| CONJUNTO 4 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2020 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 93426, 8º RI |
| A9 APTO 92 | 12 fev 2020 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 1.714 | Matrícula 15903, 8º RI |
| A11 APTO 114 Arrematação em leilão | 1 ago 2019 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 192.000 | 1.488 | 1.864 | Matrícula 90313, 8º RI |
| A3 APTO 33 | 9 out 2018 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 1.887 | Matrícula 162258, 8º RI |
| A15 APTO 151 Arrematação em leilão | 10 mai 2018 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 291.315 | 2.207 | 2.748 | Matrícula 39299, 8º RI |
| A3 APTO 43 | 23 fev 2018 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 3.962 | Matrícula 54915, 8º RI |
| A7 APTO 72 | 11 mai 2015 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 1.381 | Matrícula 96489, 8º RI |
| A12 APTO 123 | 21 ago 2014 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 1.887 | Matrícula 56542, 8º RI |
| A7 APTO 72 | 20 set 2013 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 80.000 | 611 | 762 | Matrícula 96489, 8º RI |
| A13 APTO 133 | 13 mai 2013 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 85.000 | 644 | 802 | Matrícula 82931, 8º RI |
| A3 APTO 34 | 25 mar 2013 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 90.000 | 698 | 874 | Matrícula 4928, 8º RI |
| A8 APTO 84 | 24 fev 2013 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 82.000 | 636 | 796 | Matrícula 120216, 8º RI |
| A5 APTO 54 | 31 jul 2012 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 180.000 | 1.395 | 1.748 | Matrícula 146761, 8º RI |
| A15 APTO 152 | 6 jul 2012 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.429 | Matrícula 17177, 8º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 6 out 2011 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 182.000 | 1.379 | 1.717 | Matrícula 86010, 8º RI |
| A7 APTO 74 | 13 set 2011 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 120.000 | 930 | 1.165 | Matrícula 112678, 8º RI |
| A11 APTO 111 | 6 set 2011 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 1.887 | Matrícula 86298, 8º RI |
| CJ 8 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 157066, 8º RI |
| A3 APTO 33 | 4 jun 2010 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 195.000 | 1.477 | 1.840 | Matrícula 162258, 8º RI |
| A12 APTO 123 | 8 dez 2009 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 72.000 | 545 | 679 | Matrícula 56542, 8º RI |
| A7 APTO 72 | 27 nov 2009 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 70.000 | 534 | 667 | Matrícula 96489, 8º RI |
| A13 APTO 133 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2009 | 132 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 82931, 8º RI |
| A3 APTO 41 | 8 jul 2009 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 65.500 | 496 | 618 | Matrícula 96293, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 3 jul 2009 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 70.000 | 534 | 667 | Matrícula 47748, 8º RI |
| A9 APTO 92 Adjudicação compulsória | 6 mar 2009 | 131 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15903, 8º RI |
| A13 AP 134 | 6 mar 2009 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 70.000 | 543 | 680 | Matrícula 50491, 8º RI |
| A12 APTO 122 | 29 dez 2008 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 45.000 | 344 | 429 | Matrícula 29548, 8º RI |
| CJ 8 | 23 jul 2008 | 55 m² | — | R$ 18.232 | 331 | — | Matrícula 157066, 3º RI |
| A7 APTO 74 Abaixo da referência | 10 jul 2008 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 30.000 | 233 | 291 | Matrícula 112678, 8º RI |
| A3 APTO 41 | 19 mai 2008 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 67.500 | 511 | 637 | Matrícula 96293, 8º RI |
| A6 APTO 63 | 20 mar 2008 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 70.000 | 530 | 660 | Matrícula 71945, 8º RI |
| A3 APTO 34 | 10 mar 2008 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 75.000 | 581 | 728 | Matrícula 4928, 8º RI |
| A5 APTO 52 | 1 nov 2007 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 100.000 | 763 | 952 | Matrícula 20491, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 29 jun 2007 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 70.000 | 534 | 667 | Matrícula 47748, 8º RI |
| A16 APTO 161 | 3 abr 2007 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 70.000 | 530 | 660 | Matrícula 126834, 8º RI |
| A3 APTO 44 | 29 ago 2006 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 38.000 | 295 | 369 | Matrícula 102825, 8º RI |
| A3 APTO 44 | 17 mar 2006 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 38.000 | 295 | 369 | Matrícula 102825, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 534/m² para R$ 2.939/m² (+450%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 13 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 7 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |