Rua Ribeiro de Lima, 362
- R$/m² construído
- 2.709
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.442
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 152 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 178549, 8º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 600 m² | — | — | — | — | Matrícula 95288, 8º RI |
| A6 APTO 62 | 10 jul 2025 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 770.000 | 5.066 | 6.417 | Matrícula 187821, 8º RI |
| A10 APTO 104 | 23 abr 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.012 | Matrícula 13516, 8º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 600 m² | — | — | — | — | Matrícula 13241, 8º RI |
| A10 APTO 103 | 14 ago 2024 | 79 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 3.871 | Matrícula 13589, 8º RI |
| A9 APTO 94 | 30 jun 2024 | 94 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.703 | Matrícula 52649, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 2 ago 2023 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 2.083 | Matrícula 3288, 8º RI |
| A8 APTO 82 | 24 mar 2023 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 280.000 | 1.867 | 2.373 | Matrícula 72990, 8º RI |
| A1 S9 CJ G | 9 fev 2023 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 81616, 8º RI |
| A6 APTO 61 | 10 ago 2022 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 2.386 | Matrícula 108374, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 28 abr 2022 | 152 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 2.083 | Matrícula 18876, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 316/m² para R$ 3.723/m² (+1.076%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +316%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 6 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |