Rua Rio das Flores, 296
- R$/m² construído
- 1.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 130 mil
- 16 mai 2024
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 6 QD 47 | 16 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 130.000 | 1.733 | — | Matrícula 107671, 6º RI |
| LT 6 QD 47 | 10 dez 2012 | 75 m² | — | R$ 36.000 | 480 | — | Matrícula 107671, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 480/m² para R$ 1.733/m² (+261%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flor da Madrugada, 203 | 2011 | 183 | 3.673 |
| Residencial Das Andorinhas Rua Ipoema, 186 | 2014 | 4 | — |
| Rua Claraval, 147 | 2010 | 7 | 6.266 |
| Rua Giovanni Nasco, 695 | 2005 | 13 | 3.365 |
| Rua Carlo Clausetti, 400 | 2005 | 7 | — |
| Rua Carlo Clausetti, 335 | 1986 | 29 | 3.617 |