Edifício Celina
Rua Rio de Janeiro, 182
- R$/m² construído
- 11.436
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.570
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 Integralização de capital | 11 set 2026 | 162 m² | 150 m² | R$ 1.362.961 | 8.413 | 9.086 | Matrícula 25609, 2º RI |
| AP 4 E VG | 23 jun 2026 | 188 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 10.638 | 11.429 | Matrícula 75186, 2º RI |
| TERREO E VG | 12 nov 2024 | 170 m² | 151 m² | R$ 2.300.000 | 13.529 | 15.232 | Matrícula 82434, 2º RI |
| AP A | 3 out 2024 | 104 m² | 100 m² | R$ 1.500.000 | 14.423 | 15.000 | Matrícula 37368, 2º RI |
| AP 1 E VG | 26 set 2024 | 220 m² | 179 m² | R$ 2.250.000 | 10.227 | 12.570 | Matrícula 46672, 2º RI |
| AP 5 E VG | 28 nov 2023 | 188 m² | 175 m² | R$ 2.150.000 | 11.436 | 12.286 | Matrícula 126680, 2º RI |
| AP 6 | 22 jun 2018 | 162 m² | 150 m² | R$ 1.000.539 | 6.176 | 6.670 | Matrícula 25609, 2º RI |
| AP 5 E VG | 10 dez 2014 | 188 m² | 175 m² | R$ 1.050.000 | 5.585 | 6.000 | Matrícula 126680, 2º RI |
| AP B E VG | 31 out 2014 | 337 m² | 306 m² | R$ 1.900.000 | 5.638 | 6.209 | Matrícula 45784, 2º RI |
| AP B E VG | 18 set 2014 | 337 m² | 306 m² | R$ 238.418 | 707 | 779 | Matrícula 45784, 2º RI |
| AP 6 Cessão de direitos hereditários | 2 out 2013 | 162 m² | 150 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 5.333 | Matrícula 25609, 2º RI |
| TERREO E VG | 9 nov 2009 | 170 m² | 151 m² | R$ 300.000 | 1.765 | 1.987 | Matrícula 82434, 2º RI |
| AP 3 E VG | 29 dez 2006 | 188 m² | 175 m² | R$ 300.000 | 1.596 | 1.714 | Matrícula 57065, 2º RI |
| AP 3 E VG Cessão de direitos | 29 dez 2006 | 188 m² | 175 m² | R$ 300.000 | 1.596 | 1.714 | Matrícula 57065, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.596/m² para R$ 10.638/m² (+567%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, 175 m² privativos 3 unidades vendidas
- 337 m² construídos, 306 m² privativos 1 unidade vendida
- 220 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
- 170 m² construídos, 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio de Janeiro, 160 | 1970 | 8 | — |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 221 | 2002 | 17 | 11.010 |
| Rua Rio de Janeiro, 212 | 1977 | 8 | 6.656 |
| Edifício Mansão Moliere Rua Rio de Janeiro, 224 | 1973 | 34 | 6.274 |
| Rua Rio de Janeiro, 173 | 1970 | 20 | 7.581 |
| Rua Rio de Janeiro, 151 | 1971 | 15 | 8.540 |