Rua Rodesia, 259
- R$/m² construído
- 5.440
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.182
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO14 | 28 mai 2026 | 125 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 5.440 | 6.182 | Matrícula 54625, 10º RI |
| APTO 21 | 28 ago 2023 | 133 m² | 113 m² | R$ 855.000 | 6.429 | 7.566 | Matrícula 79008, 10º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 122 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 59195, 10º RI |
| APTO11 | 16 mar 2020 | 139 m² | 114 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 3.947 | Matrícula 80576, 10º RI |
| AP 53 | 22 fev 2017 | 121 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 6.612 | 7.273 | Matrícula 34124, 10º RI |
| APTO4 | 17 dez 2015 | 123 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 5.000 | Matrícula 75752, 10º RI |
| APTO 54 | 27 ago 2015 | 122 m² | 110 m² | R$ 304.000 | 2.492 | 2.764 | Matrícula 59195, 10º RI |
| AP 53 | 10 nov 2014 | 121 m² | 110 m² | R$ 720.000 | 5.950 | 6.545 | Matrícula 34124, 10º RI |
| APTO2 | 30 jan 2013 | 134 m² | 114 m² | R$ 695.000 | 5.187 | 6.096 | Matrícula 68565, 10º RI |
| APTO34 | 16 abr 2012 | 123 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 3.636 | Matrícula 65378, 10º RI |
| APTO23 | 22 mar 2011 | 126 m² | 110 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 4.636 | Matrícula 51781, 10º RI |
| APTO 2 | 15 set 2010 | 134 m² | 114 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 3.947 | Matrícula 68565, 10º RI |
| APTO23 | 17 ago 2010 | 126 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 2.540 | 2.909 | Matrícula 51781, 10º RI |
| APTO 54 Adjudicação | 22 jul 2010 | 122 m² | 110 m² | R$ 929.029 | 7.615 | 8.446 | Matrícula 59195, 10º RI |
| APTO12 | 5 jan 2010 | 110 m² | 91 m² | R$ 274.000 | 2.491 | 3.011 | Matrícula 44847, 10º RI |
| APTO22 | 16 dez 2009 | 134 m² | 114 m² | R$ 247.000 | 1.843 | 2.167 | Matrícula 72016, 10º RI |
| APTO2 | 30 nov 2009 | 134 m² | 114 m² | R$ 260.000 | 1.940 | 2.281 | Matrícula 68565, 10º RI |
| APTO43 | 13 mai 2009 | 126 m² | 110 m² | R$ 110.000 | 873 | 1.000 | Matrícula 79535, 10º RI |
| APTO24 Adjudicação compulsória | 15 jan 2009 | 123 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 47862, 10º RI |
| APTO 21 | 28 nov 2007 | 133 m² | 113 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.062 | Matrícula 79008, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 5.440/m² (+503%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Buena Vista Rua Rodesia, 229 | 1995 | 8 | 6.664 |
| Rua Rodesia, 273 | 1991 | 13 | 6.137 |
| Edifício Palo Alto Rua Harmonia, 765 | 1990 | 22 | 5.533 |
| Rua Girassol, 790 | 1973 | 10 | — |
| Rua Rodesia, 292 | 1975 | 22 | 7.341 |
| Edifício Madalena Rua Harmonia, 755 | 1990 | 36 | 4.707 |