Rua Rosa e Silva, 210
- R$/m² construído
- 4.679
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.750
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 4 nov 2025 | 187 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.813 | 9.000 | Matrícula 90322, 2º RI |
| AP.31 | 9 jul 2025 | 187 m² | 100 m² | R$ 915.000 | 4.893 | 9.150 | Matrícula 90318, 2º RI |
| AP 62 | 16 jul 2024 | 190 m² | 100 m² | R$ 840.500 | 4.424 | 8.405 | Matrícula 90325, 2º RI |
| AP 41 | 3 nov 2023 | 187 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.545 | 8.500 | Matrícula 90320, 2º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 187 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 90330, 2º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 7 mai 2021 | 190 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 90321, 2º RI |
| AP 121 | 6 mai 2021 | 317 m² | 172 m² | R$ 1.500.000 | 4.732 | 8.721 | Matrícula 90336, 2º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 30 out 2019 | 187 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 5.000 | Matrícula 90330, 2º RI |
| AP 21 | 20 out 2017 | 187 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.545 | 8.500 | Matrícula 90316, 2º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 24 mar 2013 | 164 m² | 92 m² | R$ 145.040 | 884 | 1.577 | Matrícula 90327, 2º RI |
| AP 41 | 30 nov 2012 | 187 m² | 100 m² | R$ 740.000 | 3.957 | 7.400 | Matrícula 90320, 2º RI |
| AP 42 | 13 nov 2012 | 190 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.053 | 5.800 | Matrícula 90321, 2º RI |
| AP 112 | 8 ago 2011 | 190 m² | 100 m² | R$ 197.960 | 1.042 | 1.980 | Matrícula 90335, 2º RI |
| AP 31 | 20 jun 2011 | 187 m² | 100 m² | R$ 280.000 | 1.497 | 2.800 | Matrícula 90318, 2º RI |
| AP 82 | 15 dez 2009 | 190 m² | 100 m² | R$ 158.000 | 832 | 1.580 | Matrícula 90329, 2º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 317 m² | 172 m² | R$ 194.000 | 612 | 1.128 | Matrícula 90336, 2º RI |
| AP 62 | 25 ago 2009 | 190 m² | 100 m² | R$ 310.000 | 1.632 | 3.100 | Matrícula 90325, 2º RI |
| AP 92 | 10 jun 2009 | 190 m² | 100 m² | R$ 335.000 | 1.763 | 3.350 | Matrícula 90331, 2º RI |
| AP 71 | 31 mar 2009 | 187 m² | 100 m² | R$ 340.000 | 1.818 | 3.400 | Matrícula 90326, 2º RI |
| AP 41 | 8 ago 2008 | 187 m² | 100 m² | R$ 220.000 | 1.176 | 2.200 | Matrícula 90320, 2º RI |
| AP 92 | 8 mai 2008 | 190 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.368 | 2.600 | Matrícula 90331, 2º RI |
| AP 122 | 18 abr 2008 | 321 m² | 172 m² | R$ 370.000 | 1.153 | 2.151 | Matrícula 90337, 2º RI |
| AP 41 | 21 mar 2008 | 187 m² | 100 m² | R$ 220.000 | 1.176 | 2.200 | Matrícula 90320, 2º RI |
| AP 11 | 14 jan 2008 | 160 m² | 92 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.522 | Matrícula 90134, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 4 out 2007 | 187 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 90322, 1º RI |
| AP 81 | 14 set 2007 | 187 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 2.000 | Matrícula 90328, 2º RI |
| AP 21 | 30 nov 2006 | 187 m² | 100 m² | R$ 252.000 | 1.348 | 2.520 | Matrícula 90316, 2º RI |
| AP 122 | 9 jun 2006 | 321 m² | 172 m² | R$ 245.000 | 763 | 1.424 | Matrícula 90337, 2º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 29 mar 2006 | 187 m² | 100 m² | R$ 162.960 | 871 | 1.630 | Matrícula 90334, 2º RI |
| AP 111 | 29 mar 2006 | 187 m² | 100 m² | R$ 162.960 | 871 | 1.630 | Matrícula 90334, 2º RI |
| AP 52 | 11 jan 2006 | 190 m² | 100 m² | R$ 235.200 | 1.238 | 2.352 | Matrícula 90323, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.055/m² para R$ 4.853/m² (+360%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 100 m² privativos 6 unidades vendidas
- 321 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
- 317 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa e Silva, 206 | 1970 | 48 | 5.591 |
| Rua Rosa e Silva, 242 | 1956 | 17 | 4.896 |
| Rua Rosa e Silva, 190 | 1970 | 12 | 5.326 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 | 1983 | 15 | 6.599 |
| Rua Rosa e Silva, 256 | 1973 | 14 | 4.968 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 179 | 1981 | 17 | 3.634 |