Rua Rubens de Souza Araújo, 277
- R$/m² construído
- 4.624
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.269
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Arrematação em leilão | 5 mai 2026 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 266.000 | 2.860 | 5.115 | Matrícula 133305, 16º RI |
| AP 91 | 12 mar 2026 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 445.000 | 4.785 | 8.558 | Matrícula 133336, 16º RI |
| AP 83 | 27 fev 2026 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 9.231 | Matrícula 133334, 16º RI |
| AP 51 | 24 fev 2026 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.077 | Matrícula 133320, 16º RI |
| AP 62 | 28 out 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.231 | Matrícula 133325, 16º RI |
| AP 84 | 20 ago 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 8.269 | Matrícula 133335, 16º RI |
| AP 24 | 5 ago 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.032 | 7.212 | Matrícula 133311, 16º RI |
| AP 73 | 28 abr 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 8.269 | Matrícula 780930, 16º RI |
| AP 93 | 4 fev 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 8.654 | Matrícula 133338, 16º RI |
| AP 82 | 26 ago 2024 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 133333, 16º RI |
| AP 92 | 5 out 2023 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 382.500 | 4.113 | 7.356 | Matrícula 133337, 16º RI |
| AP 33 | 6 mar 2023 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.154 | Matrícula 133314, 16º RI |
| AP 51 | 4 jan 2023 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 292.000 | 3.140 | 5.615 | Matrícula 133320, 16º RI |
| AP 52 | 28 out 2022 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 6.635 | Matrícula 133321, 16º RI |
| AP 23 | 22 set 2022 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.032 | 7.212 | Matrícula 133310, 16º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.692 | Matrícula 133321, 16º RI |
| AP 61 | 17 jul 2020 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.385 | Matrícula 133324, 16º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2019 | 93 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 133336, 16º RI |
| AP 54 | 8 fev 2018 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 363.000 | 3.903 | 6.981 | Matrícula 133232, 16º RI |
| AP 93 | 5 fev 2018 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.731 | Matrícula 133338, 16º RI |
| AP 73 | 23 jun 2017 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 133330, 16º RI |
| AP 72 | 10 fev 2017 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 253.047 | 2.721 | 4.866 | Matrícula 133329, 16º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2016 | 93 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 133316, 16º RI |
| AP 62 | 13 jul 2015 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 4.327 | Matrícula 133325, 16º RI |
| AP 24 | 23 set 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 6.058 | Matrícula 133311, 16º RI |
| AP 94 | 16 set 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 133339, 16º RI |
| AP 44 | 28 jul 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.680 | 2.427 | 4.340 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 133323, 16º RI |
| AP 21 | 13 mar 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.731 | Matrícula 133308, 16º RI |
| AP 73 | 29 jan 2014 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.280 | 5.865 | Matrícula 133330, 16º RI |
| AP 22 | 6 dez 2013 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 133309, 16º RI |
| AP 51 | 12 ago 2013 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 133320, 16º RI |
| AP 33 | 19 jul 2013 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 297.800 | 3.202 | 5.727 | Matrícula 133314, 16º RI |
| AP 31 | 17 jul 2013 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 133312, 16º RI |
| AP 23 | 28 mai 2013 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 6.250 | Matrícula 133310, 16º RI |
| AP 94 | 14 dez 2012 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 19 out 2012 | 93 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 | 14 dez 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.808 | Matrícula 133321, 16º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 28 nov 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 | 28 nov 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 | 22 ago 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 133324, 16º RI |
| AP 93 | 29 jul 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 4.135 | Matrícula 133338, 16º RI |
| AP 13 | 9 jun 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 4.038 | Matrícula 133306, 16º RI |
| AP 92 | 11 abr 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 4.231 | Matrícula 743385, 16º RI |
| AP 24 | 28 fev 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.308 | Matrícula 133311, 16º RI |
| AP 21 | 28 fev 2011 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 113.208 | 1.217 | 2.177 | Matrícula 133308, 16º RI |
| AP 13 | 10 dez 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.346 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 | 9 dez 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.423 | Matrícula 133322, 16º RI |
| AP 84 | 12 nov 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.462 | Matrícula 33396, 16º RI |
| AP 91 | 3 nov 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 141.500 | 1.522 | 2.721 | Matrícula 133336, 16º RI |
| AP 43 | 27 set 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.538 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 | 15 set 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 133316, 16º RI |
| AP 62 | 11 mai 2010 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 2.115 | Matrícula 133325, 16º RI |
| AP 14 | 30 jul 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.692 | Matrícula 133307, 16º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 33396, 16º RI |
| AP 34 | 22 jul 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.885 | Matrícula 133315, 16º RI |
| AP 53 | 10 jul 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 3.269 | Matrícula 133322, 16º RI |
| AP 63 | 19 jun 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.559 | 2.788 | Matrícula 133326, 16º RI |
| AP 44 | 27 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 133319, 16º RI |
| AP 51 | 27 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.538 | Matrícula 133320, 16º RI |
| AP 33 Permuta | 17 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 1.484 | 2.654 | Matrícula 133314, 16º RI |
| AP 93 Permuta | 17 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 3.077 | Matrícula 133338, 16º RI |
| AP 33 | 5 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 133314, 16º RI |
| AP 93 | 5 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 133338, 16º RI |
| AP 23 | 3 fev 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.308 | Matrícula 133310, 16º RI |
| AP 82 | 8 jan 2009 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 104.000 | 1.118 | 2.000 | Matrícula 133333, 16º RI |
| AP 92 | 25 nov 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.500 | Matrícula 133337, 16º RI |
| AP 83 | 16 out 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.308 | Matrícula 133334, 16º RI |
| AP 92 | 9 set 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91 | 9 set 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 | 9 set 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 72 | 5 set 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 | 5 set 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.308 | Matrícula 133324, 16º RI |
| AP 12 | 18 jul 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 2.115 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 | 18 jul 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 | 17 jul 2008 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.308 | Matrícula 133313, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 4.785/m² (+324%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens de Souza Araújo, 227 | 2007 | 9 | — |
| Edifício Jardim América II Rua Rubens de Souza Araújo, 337 | 1989 | 79 | 2.789 |
| Praça Itaquirai, 10 | 1987 | 66 | 3.043 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 199 | 2017 | 67 | 4.571 |
| Edifício Das Tulipas Rua João Veloso de Oliveira, 165 | 1993 | 85 | 2.695 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 346 | 1993 | 106 | 2.818 |