Edifício Jardim América II
Rua Rubens de Souza Araújo, 337
- R$/m² construído
- 2.789
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.818
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 10 nov 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.000 | Matrícula 79738, 16º RI |
| AP 33 E VG | 1 ago 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.727 | Matrícula 79698, 16º RI |
| AP 32 E VG | 23 abr 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.727 | Matrícula 89002, 16º RI |
| AP 102 E VG | 28 mar 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 170.131 | 1.791 | 3.093 | Matrícula 79721, 16º RI |
| AP 92 E VG | 25 fev 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.818 | Matrícula 87282, 16º RI |
| AP 11 E VG | 20 fev 2025 | 95 m² | 55 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.182 | Matrícula 79693, 16º RI |
| AP 31 BLOCO B E VG | 31 jul 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.091 | Matrícula 79741, 16º RI |
| AP 84 E VG | 17 mai 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.818 | Matrícula 79720, 16º RI |
| AP 22 E VG | 10 mai 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 284.000 | 2.989 | 5.164 | Matrícula 118150, 16º RI |
| AP 34 E VG | 22 abr 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.273 | Matrícula 98085, 16º RI |
| AP 102 E VG | 12 abr 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 85428, 16º RI |
| AP 94 E VG | 4 abr 2024 | 95 m² | 55 m² | R$ 262.000 | 2.758 | 4.764 | Matrícula 79727, 16º RI |
| AP 43 E VG | 18 dez 2023 | 95 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.364 | Matrícula 83475, 16º RI |
| AP 44 E VG | 16 mai 2023 | 95 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.909 | Matrícula 79702, 16º RI |
| AP 104 E VG | 10 jan 2023 | 95 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.364 | Matrícula 91808, 16º RI |
| AP 11 E VG | 20 dez 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 83245, 16º RI |
| AP 12 E VG | 24 fev 2022 | 95 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 79694, 16º RI |
| AP 33 E VG | 2 set 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.727 | Matrícula 82550, 16º RI |
| AP 32 E VG BL B | 1 set 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.818 | Matrícula 82485, 16º RI |
| AP 113 E VG | 28 jun 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.636 | Matrícula 79722, 16º RI |
| AP 21 E VG | 23 fev 2021 | 95 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.727 | Matrícula 79739, 16º RI |
| AP 13 E VG | 27 ago 2020 | 95 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.818 | Matrícula 83246, 16º RI |
| AP 93 E VG | 6 ago 2020 | 95 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.000 | Matrícula 83569, 16º RI |
| AP 102 E VG Adjudicação | 26 dez 2019 | 95 m² | 55 m² | R$ 267.122 | 2.812 | 4.857 | Matrícula 79721, 16º RI |
| AP 12 E VG | 16 set 2019 | 95 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.182 | Matrícula 79695, 16º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 3 abr 2019 | 95 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.364 | Matrícula 118151, 16º RI |
| AP 33 E VG | 23 jul 2018 | 95 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.091 | Matrícula 82550, 16º RI |
| AP 104 E VG Dação em pagamento | 30 nov 2017 | 95 m² | 55 m² | R$ 220.541 | 2.321 | 4.010 | Matrícula 59236, 16º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2017 | 95 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 86192, 16º RI |
| AP 92 E VG Abaixo da referência | 29 mai 2017 | 95 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.818 | Matrícula 85659, 16º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 28 abr 2017 | 95 m² | 55 m² | R$ 20.000 | 211 | 364 | Matrícula 79723, 16º RI |
| AP 52 E VG | 16 fev 2017 | 95 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 79703, 16º RI |
| AP 12 E VG | 31 mar 2016 | 95 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 79695, 16º RI |
| AP 12 E VG | 15 jan 2016 | 95 m² | 55 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 3.000 | Matrícula 79694, 16º RI |
| AP 22 E VG | 5 ago 2015 | 95 m² | 55 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.636 | Matrícula 118150, 16º RI |
| AP 52 E VG | 24 out 2014 | 95 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 104731, 16º RI |
| AP 74 E VG | 18 ago 2014 | 95 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.909 | Matrícula 89801, 16º RI |
| AP 34 E VG | 22 jul 2014 | 95 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.273 | Matrícula 98085, 16º RI |
| AP 12 E VG Retomada por inadimplência | 13 fev 2014 | 95 m² | 55 m² | R$ 240.468 | 2.531 | 4.372 | Matrícula 79694, 16º RI |
| AP 93 E VG | 23 jan 2014 | 95 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.818 | Matrícula 87347, 16º RI |
| AP 41 E VG | 29 nov 2013 | 95 m² | 55 m² | R$ 141.099 | 1.485 | 2.565 | Matrícula 83445, 16º RI |
| AP 101 E VG | 4 out 2013 | 95 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.727 | Matrícula 93052, 16º RI |
| AP 101 E VG | 28 jun 2013 | 95 m² | 55 m² | R$ 116.598 | 1.227 | 2.120 | Matrícula 93052, 16º RI |
| AP 54 E VG | 15 mai 2013 | 95 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.000 | Matrícula 79704, 16º RI |
| AP 12 E VG | 21 mar 2013 | 95 m² | 55 m² | R$ 141.142 | 1.486 | 2.566 | Matrícula 79695, 16º RI |
| AP 12 E VG | 4 jan 2013 | 95 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.364 | Matrícula 79694, 16º RI |
| AP 52 E VG | 19 out 2011 | 95 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.273 | Matrícula 79703, 16º RI |
| AP 72 E VG | 29 set 2011 | 95 m² | 55 m² | R$ 102.547 | 1.079 | 1.864 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 E VG | 6 set 2011 | 95 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.091 | Matrícula 83246, 16º RI |
| AP 41 E VG | 1 set 2011 | 95 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.182 | Matrícula 83445, 16º RI |
| AP 84 E VG | 26 ago 2011 | 95 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.455 | Matrícula 79726, 16º RI |
| AP 44 E VG | 19 jul 2011 | 95 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.091 | Matrícula 79702, 16º RI |
| AP 74 E VG | 25 out 2010 | 95 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 2.000 | Matrícula 79709, 16º RI |
| AP 21 E VG | 5 out 2010 | 95 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.545 | Matrícula 79739, 16º RI |
| AP 111 E VG | 21 jun 2010 | 95 m² | 55 m² | R$ 91.000 | 958 | 1.655 | Matrícula 82619, 16º RI |
| AP 84 E VG | 16 mar 2010 | 95 m² | 55 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.273 | Matrícula 79720, 16º RI |
| AP 23 E VG | 18 nov 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.364 | Matrícula 83366, 16º RI |
| AP 102 E VG | 1 set 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.364 | Matrícula 85428, 16º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 22 jun 2009 | 95 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 79693, 16º RI |
| AP 62 E VG | 7 mai 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.636 | Matrícula 798601, 16º RI |
| AP 33 E VG | 31 mar 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 94.000 | 989 | 1.709 | Matrícula 79698, 16º RI |
| AP 33 E VG | 27 mar 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.364 | Matrícula 82550, 16º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 4 fev 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 526 | 909 | Matrícula 79860, 18º RI |
| AP 62 E VG | 4 fev 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 526 | 909 | Matrícula 79860, 16º RI |
| AP 33 E VG | 21 jan 2009 | 95 m² | 55 m² | R$ 87.942 | 926 | 1.599 | Matrícula 79698, 16º RI |
| AP 34 E VG | 16 out 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.818 | Matrícula 98085, 16º RI |
| AP 31 E VG | 25 ago 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 94.000 | 989 | 1.709 | Matrícula 79741, 16º RI |
| AP 13 E VG | 8 ago 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.545 | Matrícula 83246, 16º RI |
| AP 52 E VG | 8 ago 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.182 | Matrícula 104731, 16º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.545 | Matrícula 79694, 16º RI |
| AP 24 E VG | 18 jul 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.364 | Matrícula 118151, 16º RI |
| AP 91 E VG | 10 jun 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.818 | Matrícula 111877, 16º RI |
| AP 72 E VG | 23 mai 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.636 | Matrícula 85450, 16º RI |
| AP 24 E VG | 28 jan 2008 | 95 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.364 | Matrícula 118151, 16º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 95 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 89801, 16º RI |
| AP 31 E VG | 7 dez 2006 | 95 m² | 55 m² | R$ 66.000 | 695 | 1.200 | Matrícula 79741, 16º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 8 set 2006 | 95 m² | 55 m² | R$ 34.670 | 365 | 630 | Matrícula 118150, 16º RI |
| AP 34 E VG | 17 ago 2006 | 95 m² | 55 m² | R$ 79.500 | 837 | 1.445 | Matrícula 98085, 16º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2006 | 95 m² | 55 m² | R$ 34.670 | 365 | 630 | Matrícula 118151, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 3.158/m² (+312%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 55 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens de Souza Araújo, 227 | 2007 | 9 | — |
| Praça Itaquirai, 10 | 1987 | 66 | 3.043 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 277 | 2007 | 76 | 4.624 |
| Edifício Monteiro Lobato Rua Itaxama, 57 | 1990 | 59 | 3.186 |
| Edifício Das Tulipas Rua João Veloso de Oliveira, 165 | 1993 | 85 | 2.695 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 346 | 1993 | 106 | 2.818 |