Edifício Rio Branco
Rua Rubiacea, 165
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.537
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VGS | 11 ago 2026 | 147 m² | 82 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 8.537 | Matrícula 267947, 15º RI |
| AP 33 E 2 VGS Outra transmissão | 9 fev 2026 | 147 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 215253, 15º RI |
| AP 33 E 2 VGS Integralização de capital | 9 fev 2026 | 147 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 215253, 15º RI |
| AP 52 E 4 VGS | 17 out 2025 | 195 m² | 96 m² | R$ 715.000 | 3.667 | 7.448 | Matrícula 211907, 15º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 16 set 2025 | 147 m² | 82 m² | R$ 715.000 | 4.864 | 8.720 | Matrícula 195686, 15º RI |
| AP 52 E 4 VGS | 23 abr 2025 | 195 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.308 | 4.688 | Matrícula 211907, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 28 dez 2023 | 147 m² | 82 m² | R$ 710.000 | 4.830 | 8.659 | Matrícula 267947, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS Abaixo da referência | 15 set 2023 | 147 m² | 82 m² | R$ 210.000 | 1.429 | 2.561 | Matrícula 267947, 15º RI |
| AP 71 E 4 VGS | 5 jul 2023 | 195 m² | 96 m² | R$ 675.000 | 3.462 | 7.031 | Matrícula 199877, 15º RI |
| AP 51 E 3 VGS | 25 mai 2023 | 171 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 7.812 | Matrícula 203140, 15º RI |
| AP 83 E 3 VGS | 20 out 2022 | 171 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.771 | Matrícula 196285, 15º RI |
| AP 83 E 3 VGS Arrematação em leilão | 10 ago 2022 | 171 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 196285, 15º RI |
| AP 51 E 3 VGS Dação em pagamento | 30 mai 2022 | 171 m² | 96 m² | R$ 475.000 | 2.778 | 4.948 | Matrícula 203140, 15º RI |
| AP 52 E 4 VGS | 13 jan 2022 | 195 m² | 96 m² | R$ 416.000 | 2.133 | 4.333 | Matrícula 211907, 15º RI |
| AP 52 E 4 VGS Retomada por inadimplência | 12 jul 2021 | 195 m² | 96 m² | R$ 422.163 | 2.165 | 4.398 | Matrícula 211907, 15º RI |
| AP 54 E 3 VG | 21 jul 2020 | 171 m² | 96 m² | R$ 660.000 | 3.860 | 6.875 | Matrícula 196284, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 22 mar 2019 | 147 m² | 82 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 7.073 | Matrícula 198934, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 14 dez 2018 | 147 m² | 82 m² | R$ 680.000 | 4.626 | 8.293 | Matrícula 195688, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG Dação em pagamento | 13 jul 2018 | 147 m² | 82 m² | R$ 470.000 | 3.197 | 5.732 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 1 jun 2018 | 147 m² | 82 m² | R$ 410.000 | 2.789 | 5.000 | Matrícula 197731, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG Permuta | 26 fev 2018 | 147 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.317 | Matrícula 197730, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 4 mai 2016 | 147 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.317 | Matrícula 211780, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG Abaixo da referência | 16 jun 2015 | 147 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.829 | Matrícula 211787, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 7 ago 2014 | 147 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 6.098 | Matrícula 195687, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 fev 2014 | 147 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 3.265 | 5.854 | Matrícula 201673, 15º RI |
| AP 54 E 3 VG | 28 nov 2013 | 171 m² | 96 m² | R$ 580.000 | 3.392 | 6.042 | Matrícula 196284, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 1 ago 2013 | 195 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 2.051 | 4.167 | Matrícula 211907, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 jul 2013 | 147 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 3.049 | Matrícula 197730, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 30 abr 2013 | 147 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 5.122 | Matrícula 195686, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 8 ago 2012 | 147 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.268 | Matrícula 199943, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 31 mai 2012 | 147 m² | 82 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.439 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 54 E 3 VG | 27 jan 2012 | 171 m² | 96 m² | R$ 420.000 | 2.456 | 4.375 | Matrícula 196284, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG | 11 nov 2011 | 171 m² | 96 m² | R$ 475.000 | 2.778 | 4.948 | Matrícula 203140, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 14 out 2011 | 195 m² | 96 m² | R$ 240.000 | 1.231 | 2.500 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 8 set 2011 | 147 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 680 | 1.220 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG | 8 set 2011 | 147 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 680 | 1.220 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 64 E 3 VG | 15 out 2010 | 171 m² | 96 m² | R$ 220.000 | 1.287 | 2.292 | Matrícula 195690, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 26 mai 2010 | 147 m² | 82 m² | R$ 140.000 | 952 | 1.707 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 63 E 3 VG | 19 mai 2010 | 171 m² | 96 m² | R$ 320.000 | 1.871 | 3.333 | Matrícula 195689, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 15 mar 2010 | 195 m² | 96 m² | R$ 290.000 | 1.487 | 3.021 | Matrícula 196286, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG | 12 mar 2010 | 171 m² | 96 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.562 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 84 E 3 V | 10 fev 2010 | 171 m² | 96 m² | R$ 285.000 | 1.667 | 2.969 | Matrícula 196303, 15º RI |
| AP 54 E 3 VG | 4 fev 2010 | 171 m² | 96 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.083 | Matrícula 196284, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 9 nov 2009 | 147 m² | 82 m² | R$ 120.000 | 816 | 1.463 | Matrícula 195688, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG Abaixo da referência | 3 nov 2009 | 147 m² | 82 m² | R$ 80.000 | 544 | 976 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG Abaixo da referência | 2 set 2009 | 147 m² | 82 m² | R$ 80.000 | 544 | 976 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 31 ago 2009 | 147 m² | 82 m² | R$ 255.000 | 1.735 | 3.110 | Matrícula 198934, 15º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 20 ago 2009 | 195 m² | 96 m² | R$ 80.000 | 410 | 833 | Matrícula 175693, 3º RI |
| AP 72 E 3 VG | 6 ago 2009 | 171 m² | 96 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.562 | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2009 | 171 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 175693, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG | 30 jun 2009 | 171 m² | 96 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.083 | Matrícula 196810, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 18 jun 2009 | 147 m² | 82 m² | R$ 165.000 | 1.122 | 2.012 | Matrícula 175693, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 4.762/m² (+324%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 82 m² privativos 13 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 96 m² privativos 9 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubiacea, 189 | 2006 | 34 | 3.918 |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Saint Denis Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 606 | 2009 | 10 | 3.874 |
| Edifício Evora Rua Rubiacea, 99 | 2005 | 59 | 4.167 |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |
| Condomínio Rubiacea Rua Rubiacea, 212 | 2019 | 3 | 5.634 |