Rua Sabará, 159
- R$/m² construído
- 8.635
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.438
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM BLOCO III Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 43230, 5º RI |
| AP 7F BLOCO III | 25 mar 2026 | 141 m² | 129 m² | R$ 1.460.000 | 10.355 | 11.318 | Matrícula 62870, 5º RI |
| AP 6F BLOCO III | 12 dez 2025 | 141 m² | 129 m² | R$ 1.390.000 | 9.858 | 10.775 | Matrícula 48637, 5º RI |
| AP 7 E BLOCO III | 13 mai 2025 | 150 m² | 138 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 7.246 | Matrícula 28830, 5º RI |
| AP 11F BLOCO III Integralização de capital | 17 dez 2024 | 141 m² | 129 m² | R$ 420.885 | 2.985 | 3.263 | Matrícula 101631, 5º RI |
| AP 5F BLOCO III Abaixo da referência | 17 set 2024 | 141 m² | 129 m² | R$ 75.000 | 532 | 581 | Matrícula 28338, 5º RI |
| AP 5F BLOCO III | 15 ago 2024 | 141 m² | 129 m² | R$ 1.045.000 | 7.411 | 8.101 | Matrícula 28338, 5º RI |
| AP 8 E BLOCO III | 24 nov 2022 | 150 m² | 138 m² | R$ 1.090.085 | 7.267 | 7.899 | Matrícula 46761, 5º RI |
| GARAGEM BLOCO III Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 46762, 5º RI |
| GARAGEM BLOCO III Dação em pagamento | 17 out 2022 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 46762, 5º RI |
| AP 8 E BLOCO III Dação em pagamento | 27 mai 2022 | 150 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 46761, 5º RI |
| AP 3F BLOCO III | 17 dez 2021 | 141 m² | 129 m² | R$ 1.530.000 | 10.851 | 11.860 | Matrícula 64687, 5º RI |
| GARAGEM BLOCO III Venda de parte do imóvel | 26 dez 2019 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 43230, 5º RI |
| AP 8F BLOCO III | 17 jul 2019 | 141 m² | 129 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 6.124 | Matrícula 12186, 5º RI |
| AP 10 E BLOCO III | 27 abr 2018 | 150 m² | 138 m² | R$ 900.000 | 6.000 | 6.522 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 2 E BLOCO III Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 150 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 3F BLOCO III | 16 nov 2016 | 141 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 6.202 | Matrícula 64687, 5º RI |
| AP 3F BLOCO III | 30 ago 2013 | 141 m² | 129 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 4.496 | Matrícula 64687, 5º RI |
| AP 3 E BLOCO III | 31 mai 2011 | 150 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 5.072 | Matrícula 0, 5º RI |
| GARAGEM BLOCO III Venda de parte do imóvel | 31 mai 2011 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 6 E BLOCO III | 1 out 2007 | 150 m² | 138 m² | R$ 318.250 | 2.122 | 2.306 | Matrícula 45318, 5º RI |
| GARAGEM BLOCO III Venda de parte do imóvel | 16 mar 2006 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 50959, 5º RI |
| AP 4F BLOCO III | 16 mar 2006 | 141 m² | 129 m² | R$ 120.000 | 851 | 930 | Matrícula 50958, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 10.355/m² (+1.117%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +313%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 129 m² privativos 7 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 138 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Sabará, 213 | 1952 | 21 | 15.652 |
| Avenida Higienópolis, 195 | 1971 | 58 | 8.943 |
| Rua Sabará, 210 | 1971 | 73 | 7.116 |
| Avenida Higienópolis, 148 | 1970 | 54 | 7.716 |
| Rua Maranhão, 192 | 1970 | 60 | 8.333 |