Rua Sabará, 213
- R$/m² construído
- 15.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.718
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,4 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 42 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 315 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 5199, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 27 jun 2024 | 345 m² | 323 m² | R$ 5.400.000 | 15.652 | 16.718 | Matrícula 1420, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 29 out 2021 | 315 m² | 293 m² | R$ 3.900.000 | 12.381 | 13.311 | Matrícula 5199, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 4 out 2019 | 345 m² | 323 m² | R$ 2.350.000 | 6.812 | 7.276 | Matrícula 1420, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 14 nov 2018 | 315 m² | 293 m² | R$ 1.800.000 | 5.714 | 6.143 | Matrícula 54228, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 31 mai 2017 | 345 m² | 323 m² | R$ 3.100.000 | 8.986 | 9.598 | Matrícula 82680, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 23 fev 2017 | 345 m² | 323 m² | R$ 2.750.000 | 7.971 | 8.514 | Matrícula 1420, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 30 set 2015 | 345 m² | 323 m² | R$ 1.756.800 | 5.092 | 5.439 | Matrícula 82680, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 25 mar 2014 | 315 m² | 293 m² | R$ 2.600.000 | 8.254 | 8.874 | Matrícula 26180, 5º RI |
| A1 APTO 11 Arrematação em leilão | 20 set 2013 | 345 m² | 323 m² | R$ 777.500 | 2.254 | 2.407 | Matrícula 82680, 5º RI |
| A1 APTO 11 Arrematação em leilão | 21 fev 2013 | 345 m² | 323 m² | R$ 171.181 | 496 | 530 | Matrícula 0, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 6 fev 2012 | 345 m² | 323 m² | R$ 1.600.000 | 4.638 | 4.954 | Matrícula 12049, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 23 nov 2011 | 315 m² | 293 m² | R$ 2.000.000 | 6.349 | 6.826 | Matrícula 26180, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 7 nov 2011 | 315 m² | 293 m² | R$ 1.400.000 | 4.444 | 4.778 | Matrícula 5199, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 1 set 2010 | 345 m² | 323 m² | R$ 900.000 | 2.609 | 2.786 | Matrícula 12049, 5º RI |
| A6 APTO 61 Dação em pagamento | 21 jun 2010 | 345 m² | 323 m² | — | — | — | Matrícula 12049, 5º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 27 abr 2010 | 345 m² | 323 m² | R$ 510.000 | 1.478 | 1.579 | Matrícula 5381, 5º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2008 | 315 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 62128, 5º RI |
| A1 APTO 11 Arrematação em leilão | 8 ago 2008 | 345 m² | 323 m² | R$ 270.000 | 783 | 836 | Matrícula 82680, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 8 ago 2008 | 315 m² | 293 m² | R$ 610.000 | 1.937 | 2.082 | Matrícula 22626, 5º RI |
| APTO 1 | 17 set 2007 | 293 m² | 273 m² | R$ 550.000 | 1.877 | 2.015 | Matrícula 43569, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.877/m² para R$ 15.652/m² (+734%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, 293 m² privativos 5 unidades vendidas
- 345 m² construídos, 323 m² privativos 4 unidades vendidas
- 293 m² construídos, 273 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Sabará, 210 | 1971 | 73 | 7.116 |
| Rua Maranhão, 192 | 1970 | 60 | 8.333 |
| Avenida Higienópolis, 195 | 1971 | 58 | 8.943 |
| Edifício Lausanne Avenida Higienópolis, 101 | 1957 | 64 | 11.653 |