Rua Sabará, 401
- R$/m² construído
- 6.383
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.182
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 BOX 4 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 184 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 7799, 5º RI |
| APTO 52 BOX 18 | 2 jul 2025 | 141 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 7.273 | Matrícula 54424, 5º RI |
| APTO 102 BOX 2 | 20 jun 2025 | 141 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 9.091 | Matrícula 26550, 5º RI |
| APTO 41 BOX 8 | 21 mai 2025 | 184 m² | 143 m² | R$ 1.400.000 | 7.609 | 9.790 | Matrícula 72525, 5º RI |
| APTO 11 BOX 15 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 184 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 27733, 5º RI |
| APTO 61 BOX 20 | 9 abr 2024 | 185 m² | 143 m² | R$ 890.000 | 4.811 | 6.224 | Matrícula 41627, 5º RI |
| APTO 12 BOX 1 Arrematação em leilão | 7 mar 2024 | 141 m² | 110 m² | R$ 717.001 | 5.085 | 6.518 | Matrícula 98522, 5º RI |
| APTO 81 BOX N12 | 24 ago 2023 | 184 m² | 143 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 3.846 | Matrícula 38416, 5º RI |
| APTO 21 BOX 19 | 17 jun 2022 | 184 m² | 143 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 7.692 | Matrícula 48117, 5º RI |
| APTO 31 BOX | 22 dez 2020 | 185 m² | 143 m² | R$ 950.000 | 5.135 | 6.643 | Matrícula 5567, 5º RI |
| APTO 102 BOX | 3 jan 2018 | 141 m² | 110 m² | R$ 780.000 | 5.532 | 7.091 | Matrícula 26550, 5º RI |
| APTO 72 BOX | 25 ago 2017 | 141 m² | 110 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 3.273 | Matrícula 54679, 5º RI |
| APTO 82 BOX | 30 abr 2012 | 141 m² | 110 m² | R$ 423.056 | 3.000 | 3.846 | Matrícula 26440, 5º RI |
| APTO 102 BOX | 5 mai 2011 | 141 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 5.000 | Matrícula 26550, 5º RI |
| APTO 101 BOX | 12 jul 2010 | 184 m² | 143 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 3.147 | Matrícula 7799, 5º RI |
| APTO 11 BOX | 27 abr 2010 | 184 m² | 143 m² | R$ 445.000 | 2.418 | 3.112 | Matrícula 27733, 5º RI |
| APTO 21 BOX | 8 jan 2010 | 184 m² | 143 m² | R$ 240.000 | 1.304 | 1.678 | Matrícula 48117, 5º RI |
| APTO 62 BOX | 30 jun 2009 | 141 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 2.199 | 2.818 | Matrícula 70595, 7º RI |
| APTO 42 BOX | 2 set 2008 | 141 m² | 110 m² | R$ 290.000 | 2.057 | 2.636 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 21 BOX | 28 abr 2008 | 184 m² | 143 m² | R$ 235.000 | 1.277 | 1.643 | Matrícula 481178, 5º RI |
| APTO 42 BOX | 9 mai 2007 | 141 m² | 110 m² | R$ 163.000 | 1.156 | 1.482 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 81 BOX | 5 jan 2007 | 184 m² | 143 m² | R$ 151.000 | 821 | 1.056 | Matrícula 38416, 5º RI |
| APTO 41 BOX | 5 mai 2006 | 184 m² | 143 m² | R$ 255.000 | 1.386 | 1.783 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 7.092/m² (+412%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 143 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 143 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 413 | 1975 | 70 | 5.620 |
| Edifício Ouro Verde Rua Piauí, 359 | 1954 | 29 | 5.808 |
| Rua Piauí, 335 | 1975 | 12 | 5.465 |
| Rua Sabará, 427 | 1973 | 21 | 6.122 |
| Edifício Neoclass Helbor Rua Piauí, 305 | 2006 | 162 | 8.152 |
| Rua Itambe, 316 | 1964 | 27 | 7.930 |