Rua Salvador de Edra, 63
- R$/m² construído
- 4.392
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.863
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 14 abr 2025 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 7.581 | Matrícula 53202, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 27 fev 2025 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 7.661 | Matrícula 51443, 14º RI |
| AP 41 E BOX | 20 dez 2024 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 8.065 | Matrícula 68033, 14º RI |
| AP 24 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 51445, 14º RI |
| AP 104 E BOX (N13) | 5 abr 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.783 | 8.462 | Matrícula 51461, 14º RI |
| AP 42 E BOX | 22 set 2023 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.694 | Matrícula 153235, 14º RI |
| AP 61 E BOX | 25 nov 2022 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.290 | Matrícula 51454, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 30 jul 2022 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.452 | Matrícula 51452, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 14 fev 2022 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 346.000 | 3.117 | 5.581 | Matrícula 52063, 14º RI |
| AP 42 E BOX | 18 nov 2020 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 5.968 | Matrícula 153235, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 22 set 2020 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 363.000 | 3.157 | 5.585 | Matrícula 57233, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 29 jul 2020 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 5.077 | Matrícula 51463, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 9 mar 2020 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 6.538 | Matrícula 52035, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 31 jul 2018 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 6.371 | Matrícula 51452, 14º RI |
| AP 81 E BOX | 21 jun 2018 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 6.371 | Matrícula 51453, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 21 jun 2017 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.154 | Matrícula 51458, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 3 mar 2016 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.154 | Matrícula 51448, 14º RI |
| AP 92 E BOX | 24 set 2015 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.355 | Matrícula 51451, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 12 set 2014 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 365.000 | 3.174 | 5.615 | Matrícula 51457, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 11 jun 2014 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 5.806 | Matrícula 53752, 14º RI |
| AP 61 E BOX | 6 dez 2013 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 181.000 | 1.631 | 2.919 | Matrícula 51454, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 11 abr 2013 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 406.000 | 3.658 | 6.548 | Matrícula 51449, 14º RI |
| AP 63 E BOX | 31 mai 2012 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.231 | Matrícula 51447, 14º RI |
| AP 34 E BOX | 6 mar 2012 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 2.154 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 31 mar 2011 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 266.000 | 2.396 | 4.290 | Matrícula 51449, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 21 jan 2011 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.130 | 3.769 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E 1VG | 6 set 2010 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 195.000 | 1.757 | 3.145 | Matrícula 52034, 14º RI |
| AP 61 E BOX | 29 abr 2010 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.935 | Matrícula 51454, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 21 dez 2009 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.226 | Matrícula 52063, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 20 mai 2009 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.661 | Matrícula 55863, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 6 out 2008 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 121.000 | 1.052 | 1.862 | Matrícula 51458, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 19 ago 2008 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 89.000 | 774 | 1.369 | Matrícula 57233, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 14 ago 2008 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.419 | Matrícula 52300, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.052/m² para R$ 4.257/m² (+305%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Salvador Dali Rua Salvador de Edra, 77 | 1993 | 40 | 4.067 |
| Condomínio Res Upper Side Rua Salvador de Edra, 3 | 2013 | 23 | 4.544 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161 | 2023 | 39 | 5.833 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |