Edifício Irmãos Oliveira
Rua Salvador do Vale, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 29 set 2017
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 E VG 9 | 29 set 2017 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 4.071 | Matrícula 67232, 9º RI |
| AP 8 E VG 8 | 20 jun 2008 | 92 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.042 | Matrícula 67231, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 3.202/m² (+293%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador do Vale, 67 | 1983 | 47 | 3.390 |
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Residencial Montebello Praça Universo, 96 | 1998 | 795 | 4.489 |
| Edifício Efesus Rua Cristóvão Girao, 108 | 2016 | 93 | 5.325 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |
| Rua Arapoca, 205 | 2013 | 70 | 5.307 |