Rua Samambaia, 454
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 760 mil
- 19 set 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 set 2022 | 188 m² | — | R$ 760.000 | 4.043 | — | Matrícula 214313, 14º RI |
| Casa | 24 abr 2014 | 188 m² | — | R$ 610.000 | 3.245 | — | Matrícula 214313, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.245/m² para R$ 4.043/m² (+25%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Samambaia, 438 | 1982 | 26 | 4.862 |
| Rua Ibirarema, 550 | 1983 | 3 | — |
| Rua Samambaia, 550 | 1983 | 41 | 4.000 |
| Edifício Guararema Rua Guararema, 707 | 1976 | 48 | 3.834 |
| Edifício Res Le Jardin Rua Guararema, 725 | 1994 | 41 | 3.947 |
| Rua Guararema, 741 | 1999 | 81 | 4.076 |