Rua Sansão Alves dos Santos, 138
- R$/m² construído
- 6.788
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.363
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 695 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL III AP 131 | 16 abr 2026 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 695.000 | 8.176 | 10.072 | Matrícula 117102, 15º RI |
| BL III AP 72 | 16 mar 2026 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 7.647 | 9.420 | Matrícula 68873, 15º RI |
| BL III AP 133 | 13 nov 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 545.000 | 7.899 | 9.732 | Matrícula 9479, 15º RI |
| BL III AP 93 | 18 fev 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 6.812 | 8.393 | Matrícula 70420, 15º RI |
| BL III AP 43 | 5 out 2024 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 445.500 | 5.241 | 6.457 | Matrícula 309744, 15º RI |
| BL III AP 121 | 20 set 2024 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 575.000 | 6.765 | 8.333 | Matrícula 110378, 15º RI |
| BL III AP 144 | 9 set 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 7.681 | 9.464 | Matrícula 18647, 15º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 16526, 15º RI |
| BL III AP 136 | 28 jun 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 425.000 | 6.159 | 7.589 | Matrícula 15109, 15º RI |
| BL III AP 112 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 282060, 15º RI |
| BL III AP 28 | 10 jan 2024 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 6.957 | Matrícula 271755, 15º RI |
| BL III AP 15 | 15 dez 2023 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.357 | Matrícula 22079, 15º RI |
| BL III AP 81 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 42275, 15º RI |
| BL III AP 97 | 26 jun 2023 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 6.471 | 7.971 | Matrícula 134174, 15º RI |
| BL III AP 83 | 13 mai 2023 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 3.929 | Matrícula 9634, 15º RI |
| BL III AP 66 | 12 mai 2023 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 508.800 | 7.374 | 9.086 | Matrícula 33183, 15º RI |
| BL III AP 31 | 24 fev 2023 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 7.609 | Matrícula 249910, 15º RI |
| BL III AP 127 | 30 nov 2022 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 532.000 | 6.259 | 7.710 | Matrícula 118368, 15º RI |
| BL III AP 137 | 8 mar 2022 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 6.706 | 8.261 | Matrícula 72779, 15º RI |
| BL III AP 117 | 24 set 2021 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 510.000 | 6.000 | 7.391 | Matrícula 109269, 15º RI |
| BL III AP 137 | 30 jul 2021 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 6.118 | 7.536 | Matrícula 72779, 15º RI |
| BL III AP 25 | 31 mar 2021 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 7.101 | 8.750 | Matrícula 202665, 15º RI |
| BL III AP 14 | 3 fev 2021 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 6.522 | 8.036 | Matrícula 127655, 15º RI |
| BL III AP 95 Venda de parte do imóvel | 23 set 2020 | 69 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 73413, 15º RI |
| BL III AP 14 | 13 mar 2020 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.357 | Matrícula 139195, 15º RI |
| BL III AP 46 Arrematação em leilão | 10 jan 2020 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 294.762 | 4.272 | 5.264 | Matrícula 24713, 15º RI |
| BL III AP 11 Adjudicação compulsória | 15 jun 2018 | 69 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 166954, 15º RI |
| BL III AP 11 Arrematação em leilão | 24 mai 2018 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 160016, 15º RI |
| BL III AP 66 | 13 out 2017 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 4.130 | 5.089 | Matrícula 33183, 15º RI |
| BL III AP 14 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2017 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 9127, 15º RI |
| BL III AP 61 Abaixo da referência | 11 abr 2017 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.174 | Matrícula 105766, 15º RI |
| BL III AP 66 Retomada por inadimplência | 31 mai 2016 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 267.512 | 3.877 | 4.777 | Matrícula 33183, 15º RI |
| BL III AP 41 | 18 mai 2016 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 7.681 | Matrícula 7570, 15º RI |
| BL III AP 11 | 22 abr 2016 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 6.964 | Matrícula 139135, 15º RI |
| BL III AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2016 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 45275, 15º RI |
| BL III AP 55 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 69 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 144609, 15º RI |
| BL III AP 51 Adjudicação compulsória | 4 dez 2014 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 62681, 15º RI |
| BL III AP 68 | 1 nov 2013 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 6.957 | Matrícula 101032, 15º RI |
| BL III AP 15 | 28 mai 2013 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 387.500 | 5.616 | 6.920 | Matrícula 22079, 15º RI |
| BL III AP 91 | 3 mai 2013 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 5.176 | 6.377 | Matrícula 2101, 15º RI |
| BL III AP 81 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 45275, 15º RI |
| BL III AP 18 Outra transmissão | 20 fev 2013 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 137.303 | 1.615 | 1.990 | Matrícula 99523, 11º RI |
| BL III AP 94 | 15 fev 2013 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 6.607 | Matrícula 9900, 15º RI |
| BL III AP 13 | 22 jan 2013 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 6.087 | Matrícula 72779, 15º RI |
| BL III AP 67 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2012 | 85 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 208296, 15º RI |
| BL III AP 56 | 16 mai 2012 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 4.058 | 5.000 | Matrícula 114312, 15º RI |
| BL III AP 36 | 1 ago 2011 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 307.000 | 4.449 | 5.482 | Matrícula 7515, 15º RI |
| BL III AP 13 | 15 abr 2011 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 4.821 | Matrícula 10105, 15º RI |
| BL III AP 33 | 28 jan 2011 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 233.000 | 3.377 | 4.161 | Matrícula 137057, 15º RI |
| BL III AP 54 | 12 jan 2011 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.536 | Matrícula 91163, 15º RI |
| BL III AP | 6 ago 2010 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.464 | Matrícula 33183, 15º RI |
| APTO 27 | 26 jul 2010 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.188 | Matrícula 7421, 15º RI |
| BL III AP 33 | 26 mai 2010 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 185.000 | 2.681 | 3.304 | Matrícula 137057, 15º RI |
| BL III AP 11 | 28 abr 2010 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 104.763 | 1.518 | 1.871 | Matrícula 94277, 15º RI |
| BL III AP 25 | 14 set 2009 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 104.000 | 1.507 | 1.857 | Matrícula 87010, 15º RI |
| BL III AP 12 | 17 ago 2009 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 1.884 | Matrícula 109704, 15º RI |
| BL III AP 36 | 15 jun 2009 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 138.000 | 2.000 | 2.464 | Matrícula 7515, 15º RI |
| BL III AP 33 | 18 mar 2009 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 56.000 | 812 | 1.000 | Matrícula 137057, 15º RI |
| BL III AP 85 | 4 fev 2009 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.607 | Matrícula 59128, 15º RI |
| BL III AP 12 | 28 out 2008 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.000 | 1.329 | 1.638 | Matrícula 148260, 15º RI |
| BL III AP 14 | 7 mai 2008 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.786 | Matrícula 18647, 15º RI |
| BL III AP 32 | 2 mai 2008 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 143.000 | 1.682 | 2.072 | Matrícula 166591, 15º RI |
| BL III AP 72 | 29 jan 2008 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 143.000 | 1.682 | 2.072 | Matrícula 68873, 15º RI |
| BL III AP 38 | 6 jul 2007 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.449 | Matrícula 133087, 15º RI |
| BL III AP 78 Abaixo da referência | 27 abr 2007 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 588 | 725 | Matrícula 0, 15º RI |
| BL III AP 83 | 4 abr 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.000 | 1.667 | 2.054 | Matrícula 9634, 15º RI |
| BL III AP 10 | 21 mar 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.607 | Matrícula 139916, 15º RI |
| BL III AP 11 | 30 out 2006 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 1.518 | Matrícula 166954, 15º RI |
| BL III AP 51 | 25 out 2006 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 1.594 | Matrícula 62681, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 7.912/m² (+526%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 28 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guararema Praça General Gentil Falcão, 139 | 1972 | 47 | 7.059 |
| Praça General Gentil Falcão, 175 | 1972 | 74 | 8.115 |
| Rua Hilário Furlan, 86 | 1971 | 42 | 8.188 |
| Edifício Bristol Rua José Muniz dos Santos, 110 | 1983 | 83 | 5.084 |
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Edifício Berrini Lavra Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 | 1995 | 34 | 8.333 |