Rua Hilário Furlan, 86
- R$/m² construído
- 8.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.865
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 17 mai 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 565.000 | 8.188 | 10.865 | Matrícula 11174, 15º RI |
| BL IV AP 45 | 6 mai 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 585.000 | 8.478 | 11.250 | Matrícula 182534, 15º RI |
| BL IV AP 22 | 3 mai 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 7.971 | 10.577 | Matrícula 113577, 15º RI |
| BL IV AP 13 | 11 abr 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 6.739 | 8.942 | Matrícula 8832, 15º RI |
| BL 4 AP 67 | 7 mar 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 590.000 | 8.551 | 11.346 | Matrícula 14371, 15º RI |
| BL IV AP 82 | 28 jun 2023 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 532.500 | 7.717 | 10.240 | Matrícula 54169, 15º RI |
| AP 21 BL IV | 20 jun 2023 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 455.000 | 6.594 | 8.750 | Matrícula 118532, 15º RI |
| BL IV AP 25 | 14 abr 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 517.000 | 7.493 | 9.942 | Matrícula 26591, 15º RI |
| BL IV AP 11 | 14 abr 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 7.609 | 10.096 | Matrícula 72515, 15º RI |
| BL IV AP 38 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 43353, 15º RI |
| BL IV AP 34 | 10 set 2021 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 6.739 | 8.942 | Matrícula 57721, 15º RI |
| BL IV AP 16 | 22 jan 2021 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 7.500 | Matrícula 88291, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.058/m² para R$ 8.188/m² (+674%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guararema Praça General Gentil Falcão, 139 | 1972 | 47 | 7.059 |
| Praça General Gentil Falcão, 175 | 1972 | 74 | 8.115 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 138 | 1972 | 69 | 6.788 |
| Edifício Bristol Rua José Muniz dos Santos, 110 | 1983 | 83 | 5.084 |
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Edifício Berrini Lavra Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 | 1995 | 34 | 8.333 |