Rua Sansão Alves dos Santos, 237
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 5 jul 2013
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO A AP 1 | 5 jul 2013 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 4.677 | Matrícula 145457, 15º RI |
| BLOCO A AP 4 | 12 mar 2010 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 273.000 | 2.314 | 2.935 | Matrícula 46728, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 2.314/m² para R$ 3.686/m² (+59%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 | 1973 | 30 | 5.975 |
| Edifício Costa Brava Rua Sansão Alves dos Santos, 275 | 1973 | 32 | 6.992 |
| Edifício Mandarim Rua Sansão Alves dos Santos, 343 | 2006 | 670 | 8.766 |
| Avenida das Nações Unidas, 11857 | 1992 | 16 | 4.213 |
| Edifício Park Plaza Rua Joel Carlos Borges, 60 | 1988 | 64 | 3.319 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 373 | 1999 | 188 | 6.023 |