Edifício Park Plaza
Rua Joel Carlos Borges, 60
- R$/m² construído
- 3.319
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.417
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 416 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 808 E 1 VG | 17 out 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 416.000 | 3.586 | 6.933 | Matrícula 174514, 15º RI |
| AP 806 E 1 VG | 25 set 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.910 | 3.370 | 6.515 | Matrícula 128310, 15º RI |
| AP 705 E 1 VG | 7 mai 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 128215, 15º RI |
| AP 608 E 1 VG | 29 abr 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 5.417 | Matrícula 128214, 15º RI |
| AP.301 E 1 VG | 28 nov 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 6.167 | Matrícula 128304, 15º RI |
| AP.302 E 1 VG | 26 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 128305, 15º RI |
| AP 802 E 1 VG | 23 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 423.000 | 3.647 | 7.050 | Matrícula 128298, 15º RI |
| AP 103 E 1 VG | 1 jun 2023 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 128309, 15º RI |
| AP 201 E 1 VG | 21 out 2022 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.000 | Matrícula 183059, 15º RI |
| AP 801 E 1 V | 12 fev 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 6.333 | Matrícula 128297, 15º RI |
| AP 808 E 1 V | 30 jul 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 383.000 | 3.302 | 6.383 | Matrícula 174514, 15º RI |
| AP 806 E 1 V | 30 jul 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 396.000 | 3.414 | 6.600 | Matrícula 128310, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 3.344/m² (+396%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 | 1973 | 30 | 5.975 |
| Edifício Costa Brava Rua Sansão Alves dos Santos, 275 | 1973 | 32 | 6.992 |
| Edifício Centenario Avenida das Nações Unidas, 12995 | 1996 | 132 | — |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 76 | 1987 | 33 | — |
| Edifício Mandarim Rua Sansão Alves dos Santos, 343 | 2006 | 670 | 8.766 |
| Edifício Guararema Praça General Gentil Falcão, 139 | 1972 | 47 | 7.059 |