Rua Santa Crescencia, 148
- R$/m² construído
- 6.020
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 856 mil
- 7 jan 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 E 2VG | 7 jan 2025 | 143 m² | — | R$ 855.670 | 5.984 | — | Matrícula 176394, 18º RI |
| CS 17 E 2VG | 9 ago 2024 | 142 m² | — | R$ 860.000 | 6.056 | — | Matrícula 176404, 18º RI |
| CS 13 E 2VG Outra transmissão | 26 ago 2021 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 176400, 18º RI |
| CS 28 E 2VG | 24 fev 2021 | 145 m² | — | R$ 620.000 | 4.276 | — | Matrícula 176415, 18º RI |
| CS 17 E 2VG Permuta | 23 jul 2018 | 142 m² | — | R$ 675.000 | 4.754 | — | Matrícula 176404, 18º RI |
| CS 23 E 2VG | 20 jul 2017 | 145 m² | — | R$ 444.000 | 3.062 | — | Matrícula 176410, 18º RI |
| CS 30 E 2VG Adjudicação compulsória | 18 abr 2017 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 176417, 18º RI |
| CS 23 E 2VG Retomada por inadimplência | 4 abr 2017 | 145 m² | — | R$ 349.294 | 2.409 | — | Matrícula 176410, 18º RI |
| CS 21 E 2VG Outra transmissão | 22 fev 2017 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 176408, 18º RI |
| CS 25 E 2VG | 26 ago 2015 | 163 m² | — | R$ 500.000 | 3.067 | — | Matrícula 176412, 18º RI |
| CS 28 E 2VG | 5 mai 2015 | 145 m² | — | R$ 185.280 | 1.278 | — | Matrícula 176415, 18º RI |
| CS 17 E 2VG | 16 jul 2013 | 142 m² | — | R$ 570.000 | 4.014 | — | Matrícula 176404, 18º RI |
| CS 13 E 2VG | 24 ago 2012 | 142 m² | — | R$ 450.000 | 3.169 | — | Matrícula 176400, 18º RI |
| CS 27 E 2VG | 7 abr 2011 | 145 m² | — | R$ 356.000 | 2.455 | — | Matrícula 176414, 18º RI |
| CS 20 E 2VG | 15 mar 2011 | 142 m² | — | R$ 330.000 | 2.324 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 22 E 2VG | 3 dez 2010 | 147 m² | — | R$ 325.000 | 2.211 | — | Matrícula 176409, 18º RI |
| CS 2 E 2 VG | 14 set 2010 | 143 m² | — | R$ 291.400 | 2.038 | — | Matrícula 176389, 18º RI |
| CS 11 E 2VG | 28 mai 2010 | 142 m² | — | R$ 180.000 | 1.268 | — | Matrícula 176398, 18º RI |
| CS 23 E 2VG | 12 fev 2010 | 145 m² | — | R$ 320.000 | 2.207 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CS 6 E 2VG | 30 jun 2009 | 143 m² | — | R$ 190.000 | 1.329 | — | Matrícula 176393, 18º RI |
| CS 13 E 2VG | 24 abr 2009 | 142 m² | — | R$ 305.000 | 2.148 | — | Matrícula 176400, 18º RI |
| CS 5 E 2VG | 18 ago 2008 | 143 m² | — | R$ 250.000 | 1.748 | — | Matrícula 176392, 18º RI |
| CS 14 E 2VG | 18 dez 2007 | 142 m² | — | R$ 188.175 | 1.325 | — | Matrícula 176401, 18º RI |
| CS 24 E 2VG | 27 ago 2007 | 143 m² | — | R$ 184.203 | 1.288 | — | Matrícula 176411, 18º RI |
| CS 4 E 2VG | 24 jan 2007 | 143 m² | — | R$ 197.825 | 1.383 | — | Matrícula 176391, 18º RI |
| CS 17 E 2VG | 22 nov 2006 | 142 m² | — | R$ 215.000 | 1.514 | — | Matrícula 176404, 18º RI |
| CS 18 E 2VG | 6 set 2006 | 142 m² | — | R$ 215.000 | 1.514 | — | Matrícula 176405, 18º RI |
| CS 29 E 2VG | 19 mai 2006 | 143 m² | — | R$ 212.300 | 1.485 | — | Matrícula 176416, 18º RI |
| CS 30 E 2VG Arrematação em leilão | 25 abr 2006 | 145 m² | — | R$ 215.000 | 1.483 | — | Matrícula 176417, 18º RI |
| CS 19 E 2VG | 13 fev 2006 | 142 m² | — | R$ 210.000 | 1.479 | — | Matrícula 176406, 18º RI |
| CS 5 E 2VG | 23 jan 2006 | 143 m² | — | R$ 171.884 | 1.202 | — | Matrícula 176392, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.485/m² para R$ 5.984/m² (+303%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 8 unidades vendidas
- 143 m² 7 unidades vendidas
- 145 m² 4 unidades vendidas
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Crescencia, 85 | 2002 | 42 | 3.333 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4880 | 2015 | 191 | 4.661 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4886 | 2015 | 154 | 4.769 |
| Edifício Colinas Verdes Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 510 | 1998 | 79 | 3.860 |
| Rua Santa Crescencia, 314 | 2015 | 69 | 3.958 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4923 | 2010 | 343 | 5.276 |