Rua Santa Gertrudes, 180
- R$/m² construído
- 4.470
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.216
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 533
- desde 2006, em 215 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 533| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MOD 126 Abaixo da referência | 22 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 72.952 | 1.140 | — | Matrícula 245299, 9º RI |
| AP 906 Abaixo da referência | 22 jul 2026 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.143 | Matrícula 245245, 9º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.857 | Matrícula 245224, 2º RI |
| MOD 66 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 60.000 | 938 | — | Matrícula 245274, 9º RI |
| MOD 67 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 60.000 | 938 | — | Matrícula 245275, 2º RI |
| AP 503 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.857 | Matrícula 245222, 9º RI |
| MOD 48 Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 50.000 | 781 | — | Matrícula 245267, 9º RI |
| AP 314 | 9 jun 2026 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 950.000 | 7.480 | 12.179 | Matrícula 245216, 9º RI |
| AP 704 | 26 mai 2026 | 113 m² | ≈ 70 m² | R$ 680.000 | 6.018 | 9.714 | Matrícula 217925, 9º RI |
| MOD 97 Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 64 m² | — | R$ 70.000 | 1.094 | — | Matrícula 217926, 9º RI |
| MOD 98 Abaixo da referência | 26 mai 2026 | 64 m² | — | R$ 133.000 | 2.078 | — | Matrícula 215909, 9º RI |
| AP 508 | 6 mai 2026 | 134 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 7.831 | Matrícula 224858, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 5.434/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 69 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 26 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 7 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Algarve Rua Santa Gertrudes, 137 | 2000 | 31 | 2.810 |
| Rua Santa Gertrudes, 113 | 1998 | 23 | 3.280 |
| Edifício Morada Colonial Rua Santa Gertrudes, 282 | 1990 | 35 | 2.583 |
| Rua Azevedo Soares, 2114 | 2014 | 4 | 5.653 |
| Rua São Gil, 87 | 1995 | 13 | — |
| Edifício São Gil Rua São Gil, 86 | 1990 | 44 | 3.445 |