Rua Santa Gertrudes, 113
- R$/m² construído
- 3.280
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.854
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 3 VG | 3 set 2026 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 850.000 | 3.014 | 5.380 | Matrícula 163876, 9º RI |
| AP 91 E 3 VG | 12 ago 2026 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.000.000 | 3.546 | 6.329 | Matrícula 166139, 9º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 282 m² | ≈ 158 m² | — | — | — | Matrícula 175795, 9º RI |
| AP 102 E 3 VG | 30 ago 2023 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 780.000 | 2.766 | 4.937 | Matrícula 191670, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG | 27 ago 2021 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 822.902 | 2.918 | 5.208 | Matrícula 170102, 9º RI |
| AP 32 E 3 VG | 23 jun 2021 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 750.000 | 2.660 | 4.747 | Matrícula 165009, 9º RI |
| AP 102 E 3 V | 9 jul 2020 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 830.189 | 2.944 | 5.254 | Matrícula 191670, 9º RI |
| AP 82 E 3 VG | 30 abr 2020 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 600.000 | 2.128 | 3.797 | Matrícula 188080, 9º RI |
| AP 71 E 3 VG Abaixo da referência | 28 mar 2019 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 220.000 | 780 | 1.392 | Matrícula 163130, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG | 24 nov 2016 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 735.000 | 2.606 | 4.652 | Matrícula 195208, 9º RI |
| AP 102 E 3 V | 23 ago 2016 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 560.000 | 1.986 | 3.544 | Matrícula 191670, 9º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 2 fev 2016 | 282 m² | ≈ 158 m² | R$ 220.000 | 780 | 1.392 | Matrícula 166139, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 3.280/m² (+131%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Algarve Rua Santa Gertrudes, 137 | 2000 | 31 | 2.810 |
| Rua Azevedo Soares, 2114 | 2014 | 4 | 5.653 |
| Rua Santa Gertrudes, 180 | 2003 | 533 | 4.470 |
| Residencial Ilha das Rocas Rua Azevedo Soares, 2031 | 1995 | 28 | 2.877 |
| Rua Francisco Marengo, 1210 | 2017 | 225 | 3.216 |
| Edifício Morada Colonial Rua Santa Gertrudes, 282 | 1990 | 35 | 2.583 |