Edifício Algarve
Rua Santa Gertrudes, 137
- R$/m² construído
- 2.810
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.863
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 3VG | 29 set 2026 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.160.000 | 4.000 | 8.345 | Matrícula 171148, 9º RI |
| AP 112 E 3VG Integralização de capital | 22 jan 2026 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 153.259 | 528 | 1.103 | Matrícula 178913, 9º RI |
| AP 21 E 3VG Arrematação em leilão | 20 dez 2025 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 543.060 | 1.873 | 3.907 | Matrícula 285360, 9º RI |
| AP 51 E 3VG | 21 mai 2025 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.000.000 | 3.448 | 7.194 | Matrícula 202476, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 22 abr 2024 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 900.000 | 3.103 | 6.475 | Matrícula 200186, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 18 mar 2024 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 632.000 | 2.179 | 4.547 | Matrícula 200186, 9º RI |
| AP 22 E 3VG | 27 fev 2024 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 730.000 | 2.517 | 5.252 | Matrícula 169504, 9º RI |
| AP 12 E 3VG | 6 out 2023 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 700.000 | 2.414 | 5.036 | Matrícula 244827, 9º RI |
| AP 42 E 3VG Abaixo da referência | 30 set 2022 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 500.000 | 1.724 | 3.597 | Matrícula 171148, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 23 fev 2022 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 735.000 | 2.534 | 5.288 | Matrícula 232072, 9º RI |
| AP 31 E 3VG | 20 abr 2016 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 800.000 | 2.759 | 5.755 | Matrícula 145118, 9º RI |
| AP 12 E 3VG Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 290 m² | ≈ 139 m² | R$ 200.000 | 690 | 1.439 | Matrícula 244827, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 4.000/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Gertrudes, 113 | 1998 | 23 | 3.280 |
| Rua Azevedo Soares, 2114 | 2014 | 4 | 5.653 |
| Rua Santa Gertrudes, 180 | 2003 | 533 | 4.470 |
| Residencial Ilha das Rocas Rua Azevedo Soares, 2031 | 1995 | 28 | 2.877 |
| Edifício Morada Colonial Rua Santa Gertrudes, 282 | 1990 | 35 | 2.583 |
| Residencial Villa Real Rua João Chrisostomo Filho, 85 | 2020 | 6 | 4.198 |