Rua Santa Gertrudes, 399
- R$/m² construído
- 4.133
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mai 2026 | 150 m² | — | R$ 620.000 | 4.133 | — | Matrícula 125066, 9º RI |
| Casa | 25 mar 2014 | 150 m² | — | R$ 600.000 | 4.000 | — | Matrícula 125066, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.133/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Real Rua João Chrisostomo Filho, 85 | 2020 | 6 | 4.198 |
| Edifício Morada Colonial Rua Santa Gertrudes, 282 | 1990 | 35 | 2.583 |
| Rua São Gil, 87 | 1995 | 13 | — |
| Edifício Zaira Rua São Gil, 133 | 1994 | 18 | 3.282 |
| Edifício Charme e Vida Rua Santa Gertrudes, 477 | 1999 | 52 | 3.625 |
| Edifício Must Rua Azevedo Soares, 2315 | 2010 | 106 | 5.660 |