Rua Santa Isabel, 295
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 27 jan 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 S63 | 27 jan 2020 | 40 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 5.333 | Matrícula 11799, 5º RI |
| A2 S22 | 8 nov 2019 | 40 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 26858, 5º RI |
| A4 S41 | 18 jul 2018 | 40 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 65098, 5º RI |
| A3 S32 | 6 set 2017 | 40 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 61336, 5º RI |
| A4 S41 | 11 out 2016 | 40 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 65098, 5º RI |
| A4 S41 | 23 dez 2013 | 40 m² | 30 m² | R$ 145.000 | 3.625 | 4.833 | Matrícula 65098, 5º RI |
| APTO 24 | 21 out 2011 | 40 m² | 30 m² | R$ 32.256 | 806 | 1.075 | Matrícula 16925, 5º RI |
| APTO 73 B | 8 fev 2010 | 80 m² | 61 m² | R$ 175.000 | 2.188 | 2.869 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 51 5 | 21 ago 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 32.000 | 800 | 1.067 | Matrícula 59393, 5º RI |
| A4 S42 | 18 mai 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 33.000 | 825 | 1.100 | Matrícula 65099, 5º RI |
| A4 S42 | 31 mar 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 33.000 | 825 | 1.100 | Matrícula 65099, 5º RI |
| A3 S31 | 27 jul 2007 | 40 m² | 30 m² | R$ 20.000 | 500 | 667 | Matrícula 56736, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 4.000/m² (+452%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 1964 | 34 | 3.636 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 1955 | 29 | 3.999 |
| Rua Amaral Gurgel, 166 | 1959 | 36 | 3.783 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 185 | 1964 | 21 | 6.353 |
| Edifício Rex Rua Doutor Cesário Mota Junior, 203 | 1955 | 9 | 5.962 |
| Edifício Pca República Rua Marq de Itu, 446 | 1964 | 108 | — |