Edifício Girassol
Rua Santa Isabel, 72
- R$/m² construído
- 5.370
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.357
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 5 jun 2026 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 190.000 | 7.037 | 13.571 | Matrícula 56777, 5º RI |
| AP 53 | 28 jan 2026 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 123.604 | 4.578 | 8.829 | Matrícula 75046, 5º RI |
| AP 68 | 8 dez 2025 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 90.000 | 3.000 | 5.625 | Matrícula 50374, 5º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 21 jul 2025 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 192.866 | 7.143 | 13.776 | Matrícula 75046, 5º RI |
| AP31 Dação em pagamento | 17 mai 2024 | 33 m² | ≈ 17 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 11.765 | Matrícula 69614, 5º RI |
| AP 73 | 25 abr 2024 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 145.000 | 5.370 | 10.357 | Matrícula 56777, 5º RI |
| AP 84 | 27 dez 2023 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 11.250 | Matrícula 56329, 5º RI |
| AP26 | 21 jun 2022 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 140.000 | 5.185 | 10.000 | Matrícula 89231, 5º RI |
| APTO 23 | 7 jun 2022 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 165.000 | 6.111 | 11.786 | Matrícula 43602, 5º RI |
| AP 1 | 29 abr 2022 | 18 m² | ≈ 9 m² | R$ 55.628 | 3.090 | 6.181 | Matrícula 77830, 5º RI |
| AP 38 Outra transmissão | 5 jan 2022 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 270.000 | 9.000 | 16.875 | Matrícula 68718, 5º RI |
| APTO 22 Permuta | 6 out 2021 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 220.000 | 8.148 | 15.714 | Matrícula 454, 5º RI |
| AP 43 | 28 dez 2020 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 155.000 | 5.741 | 11.071 | Matrícula 13957, 5º RI |
| APTO 15 | 9 out 2020 | 35 m² | ≈ 18 m² | R$ 94.000 | 2.686 | 5.222 | Matrícula 8731, 5º RI |
| APTO 32 | 17 jan 2020 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 185.000 | 6.852 | 13.214 | Matrícula 63104, 5º RI |
| APTO 22 | 30 set 2019 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 120.000 | 4.444 | 8.571 | Matrícula 454, 5º RI |
| APTO 15 | 7 ago 2019 | 35 m² | ≈ 18 m² | R$ 93.000 | 2.657 | 5.167 | Matrícula 8731, 5º RI |
| AP 67 | 28 jun 2019 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 150.000 | 5.556 | 10.714 | Matrícula 50373, 5º RI |
| APTO 32 | 12 jul 2018 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 100.000 | 3.704 | 7.143 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP14 | 21 jun 2018 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 155.000 | 5.167 | 9.688 | Matrícula 12733, 5º RI |
| APTO 18 | 10 mar 2018 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 120.000 | 4.444 | 8.571 | Matrícula 13955, 5º RI |
| AP 1 | 18 dez 2017 | 18 m² | ≈ 9 m² | R$ 47.000 | 2.611 | 5.222 | Matrícula 77830, 5º RI |
| AP 36 | 17 out 2017 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 125.000 | 4.630 | 8.929 | Matrícula 12397, 5º RI |
| AP 44 | 14 dez 2016 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 174.000 | 5.800 | 10.875 | Matrícula 65680, 5º RI |
| AP 41 | 23 nov 2016 | 33 m² | ≈ 17 m² | R$ 180.000 | 5.455 | 10.588 | Matrícula 79320, 5º RI |
| AP25 | 30 out 2015 | 35 m² | ≈ 18 m² | R$ 148.000 | 4.229 | 8.222 | Matrícula 90077, 5º RI |
| AP 51 | 10 set 2015 | 33 m² | ≈ 17 m² | R$ 202.000 | 6.121 | 11.882 | Matrícula 72069, 5º RI |
| AP 55 | 12 ago 2015 | 35 m² | ≈ 18 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 10.556 | Matrícula 58273, 5º RI |
| AP 53 | 7 ago 2015 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 205.000 | 7.593 | 14.643 | Matrícula 75046, 5º RI |
| AP 53 | 9 fev 2015 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 65.000 | 2.407 | 4.643 | Matrícula 75046, 5º RI |
| AP26 | 22 dez 2014 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 155.000 | 5.741 | 11.071 | Matrícula 89231, 5º RI |
| AP 48 | 5 mai 2014 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 210.000 | 7.000 | 13.125 | Matrícula 1941, 5º RI |
| AP 41 | 13 fev 2014 | 33 m² | ≈ 17 m² | R$ 175.000 | 5.303 | 10.294 | Matrícula 79320, 5º RI |
| APTO 16 | 10 dez 2013 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 130.000 | 4.815 | 9.286 | Matrícula 12103, 5º RI |
| APTO 16 Arrematação em leilão | 19 jul 2013 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 94.000 | 3.481 | 6.714 | Matrícula 12103, 5º RI |
| AP 78 | 14 jun 2013 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 165.000 | 5.500 | 10.312 | Matrícula 58665, 5º RI |
| APTO 32 | 15 mar 2013 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 127.000 | 4.704 | 9.071 | Matrícula 63104, 5º RI |
| AP 67 | 19 fev 2013 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 147.000 | 5.444 | 10.500 | Matrícula 50373, 5º RI |
| AP25 | 20 jun 2012 | 35 m² | ≈ 18 m² | R$ 155.000 | 4.429 | 8.611 | Matrícula 109253, 5º RI |
| APTO 28 | 2 mar 2012 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 125.000 | 4.630 | 8.929 | Matrícula 109256, 5º RI |
| APTO 27 | 2 mar 2012 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 115.000 | 4.259 | 8.214 | Matrícula 109255, 5º RI |
| AP26 | 16 set 2011 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 115.000 | 4.259 | 8.214 | Matrícula 109254, 5º RI |
| AP 44 | 8 fev 2011 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 105.000 | 3.500 | 6.562 | Matrícula 65680, 5º RI |
| AP 76 | 4 ago 2010 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 92.000 | 3.407 | 6.571 | Matrícula 60760, 5º RI |
| AP 48 | 19 mar 2010 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 70.000 | 2.333 | 4.375 | Matrícula 1941, 5º RI |
| AP14 | 25 nov 2009 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 65.000 | 2.167 | 4.062 | Matrícula 12733, 5º RI |
| AP 53 | 13 out 2009 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 65.000 | 2.407 | 4.643 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 48 | 6 jul 2009 | 30 m² | ≈ 16 m² | R$ 60.000 | 2.000 | 3.750 | Matrícula 1941, 5º RI |
| AP 85 | 3 fev 2009 | 35 m² | ≈ 18 m² | R$ 50.000 | 1.429 | 2.778 | Matrícula 56180, 5º RI |
| AP 71 | 8 dez 2008 | 33 m² | ≈ 17 m² | R$ 31.635 | 959 | 1.861 | Matrícula 56178, 5º RI |
| AP 86 | 28 nov 2008 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 64.000 | 2.370 | 4.571 | Matrícula 56181, 5º RI |
| AP 77 | 31 dez 2006 | 27 m² | ≈ 14 m² | R$ 33.525 | 1.242 | 2.395 | Matrícula 59313, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.242/m² para R$ 5.807/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 27 m² construídos, ≈ 14 m² privativos 16 unidades vendidas
- 30 m² construídos, ≈ 16 m² privativos 7 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 18 m² privativos 4 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 17 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 161 | 1958 | 32 | 4.087 |
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 183 | 2006 | 6 | — |
| Edifício México Largo do Arouche, 197 | 1970 | 78 | 6.143 |
| Rua Santa Isabel, 42 | 1958 | 30 | 4.211 |
| Rua Santa Isabel, 56 | 1960 | 38 | 3.805 |
| Rua Santa Isabel, 62 | 1959 | 13 | 3.265 |