Rua Santa Isabel do Rio Negro, 27
- R$/m² construído
- 3.511
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.105
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 507 -TORRE 2 | 25 set 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.778 | Matrícula 180740, 16º RI |
| AP 1102 -TORRE 1 | 12 ago 2026 | 90 m² | 44 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 8.182 | Matrícula 180639, 16º RI |
| AP 1702 -TORRE 2 | 9 jul 2026 | 92 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 7.000 | Matrícula 180831, 16º RI |
| AP 1803 -TORRE 2 | 7 jul 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 6.889 | Matrícula 180840, 16º RI |
| AP 1301 -TORRE 1 | 6 jul 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 377.000 | 4.011 | 8.378 | Matrícula 180654, 16º RI |
| AP 902 -TORRE 2 | 12 mai 2026 | 94 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 7.667 | Matrícula 180767, 16º RI |
| AP 1704 -TORRE 2 | 14 jan 2026 | 93 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 7.333 | Matrícula 180833, 16º RI |
| AP 708 -TORRE 2 | 14 jan 2026 | 99 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 4.600 | Matrícula 180757, 16º RI |
| AP 201 -TORRE 1 | 29 dez 2025 | 79 m² | 38 m² | R$ 292.000 | 3.696 | 7.684 | Matrícula 180566, 16º RI |
| AP 1402 -TORRE 1 | 8 dez 2025 | 94 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 7.000 | Matrícula 180663, 16º RI |
| AP 404 -TORRE 1 | 31 out 2025 | 80 m² | 40 m² | R$ 282.000 | 3.525 | 7.050 | Matrícula 180585, 16º RI |
| AP 708 -TORRE 2 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 99 m² | 50 m² | R$ 361.695 | 3.653 | 7.234 | Matrícula 180757, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.859/m² para R$ 3.609/m² (+26%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 45 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 | 2019 | 41 | 3.256 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 264 | 2019 | 30 | 3.271 |
| Rua Santa Isabel do Rio Negro, 140 | 2019 | 39 | 3.125 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 | 2021 | 46 | 3.207 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 240 | 2021 | 40 | 3.371 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 316 | 2021 | 34 | 3.125 |